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Capeco: Este año no se ha vendido el 40% de departamentos construidos en playas del sur

Según Capeco, en el 2015 se vendieron 6,326 metros cuadrados de departamentos en balnearios al sur de Lima y que se concentran principalmente en San Antonio y Asia.

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En el 2015, se ha registrado una oferta de departamentos en los balnearios al sur de Lima, que comprende los distritos de San Antonio, Mala, Asia y Cerro Azul, en la provincia de Cañete, por un total de 10,481 metros cuadrados (m2) pero no se ha vendido casi el 40%, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, indicó que este año solo se ha vendido departamentos por un total de 6,326 m2, lo que equivale al 39.65% de la oferta de viviendas con fines comercializables.

Agregó que las vivienda que en el 2015 se encuentran destinadas para su comercialización se localizan principalmente en los distritos de San Antonio y Asia, con un total de 109 unidades compuestas en su totalidad por departamentos.

Según el 20° Estudio de Mercado de Edificaciones Urbanas de Lima y Callao, el rango de oferta con mayor cantidad de las viviendas (departamentos) se ubica en el intervalo de US$ 80,001 a US$ 100,000 con un total de 76 unidades que comprenden 5,556 m2.

El intervalo de áreas de los departamentos de oferta fluctúan principalmente entre 61 m2 a 80 m2. Le siguen en orden de importancia los departamentos cuyas áreas van entre 121 m2 y 150 m2, en las cuales se construyeron 25 unidades.

Mientras que el precio promedio de las viviendas (departamentos) en oferta es de US$ 121,306, con un área media de 96.2 m2 y un precio promedio por m2 de US$ 1,260.

El principal rango de las viviendas vendidas se ubica en el intervalo de US$ 80,001 a US$ 100,000 con un total de 48 unidades.

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El gremio de la construcción detectó que la oferta de casas de playa en Cañete ha ido reduciéndose desde el 2013 cuando se construyeron 276 viviendas, luego bajó a 144 en el 2014 y a 109 en el 2015.

La misma tendencia ha seguido la venta de casas de playa, que alcanzó las 304 unidades en el 2013 pero luego se redujo a 156 en el 2014 y a 74 en el presente año.

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