Vivienda: conoce los cinco distritos con el precio más barato por metro cuadrado

Pese a la coyuntura política y económica, el sector inmobiliario se ha mantenido sólido durante este tiempo. Así, además del desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas tan dinámicas como Lima Top y Lima Moderna, la compra de lotes o casas de campo empiezan a generar mayor interés como opción de inversión.

Según el último índice del mercado inmobiliario del portal Urbania, el precio promedio del metro cuadrado (m2) en Lima Metropolitana se encuentra en S/ 6,699, una ligera subida en marzo de 0.3% respecto del mes anterior, y de 7.6% frente al mismo mes del 2020.

Pero, ¿Cuáles son los distritos más caros y económicos para vivir?:

La zona sur de San Isidro sigue siendo la más cara de la ciudad con S/11,452 por m2 en promedio y la zona oeste de Los Olivos como la más económica con S/ 3,196. El detalle en el siguiente cuadro:

A tomar en cuenta

Según el estudio, un departamento de dos habitaciones y 60 m2 tiene un precio medio de S/ 408,000 y un departamento de tres habitaciones y 100 m2 tiene un precio medio de S/ 659,000.

Se debe tomar en cuenta que los distritos con mayor incremento anual en el precio de venta son San Martín de Porres (12.9%), Lince (12.2%), La Victoria (11.5%), Los Olivos (10.6%), La Perla (10.3%), Bellavista (10.2%) y San Borja (9.6%).

“Si se quiere adquirir una propiedad para vivienda o como inversión, se deben comparar los precios, analizar la evolución del distrito y calcular un presupuesto. De esa forma, se podrá tomar la mejor decisión inmobiliaria”, consideró Luciano Barredo, gerente de Marketing de Grupo Navent.