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El precio de los alquileres subió en 12 distritos de la capital en julio en comparación con junio (ver tabla), según el informe del mercado inmobiliario en Lima de Urbania.
El mayor incremento se observó en el Cercado de Lima (5.4%) llegando a S/2,377 por mes. Sin embargo, Barranco es el distrito donde el precio del alquiler es el más caro (S/3,646) y San Martín el más barato (S/1,470)
Departamentos
Se trata de departamentos de 100 m2 y tres habitaciones cuyo precio promedio de alquiler se ubicó en S/ 2,550 por mes(S/25.5 por metro cuadrado), suma que significó un alza de 0.9% en julio respecto a junio y de 3.3% en lo que va del año.
Sin embargo, en la comparación interanual, el precio promedio del alquiler disminuyó 1.2% respecto al mismo mes de 2020.
Por otro lado, los inmuebles con solo dos habitaciones y superficies de 60 m2 tienen, en promedio, precios más altos por metro cuadrado, llegando a S/ 27 por m2, según Urbania.
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Compra
Con relación a la compra de departamentos, el precio promedio en la Lima subió 0.4% en julio, respecto a junio de este año llegando a S/ 6, 555 por m2.
En lo que va del año acumula un incremento de 5.6%, por encima de la inflación, pero por debajo del incremento del tipo de cambio. “Desde enero 2020 los precios medidos en dólares acumulan caída de 6.5%”, refiere Urbania.
El precio de compra por m2 se incrementó en 16 distritos en julio, respecto a junio y en todos los 22 distritos respecto a julio del 2020. El precio más alto lo sigue teniendo Barranco, con S/ 9,247 por m2 y el más bajo San Martín, con S/ 3,241 m2.
