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El 90% de los notarios de Lima ya han reiniciado sus actividades, indicó a Gestión el decano del Colegio de Notarios de Lima, Mario Romero Valdivieso, y, a nivel nacional, casi el 100% se ha reincorporado a sus labores, con excepciones en las regiones de Loreto, Piura, Tumbes, y otras donde la cuarentena se extendió por un plazo mayor.
Sin embargo, de acuerdo a Romero, en promedio, “las notarías solo están recibiendo entre 20% y 30% de su movimiento (ingreso) usual”. Señala que la difícil situación económica está afectando la cantidad de negocios que se realizan, lo cual tiene un impacto directo en las notarías.
Romero comenta que las notarías están pasando por un “momento difícil” el cual pone en riesgo su economía.
Según algunas fuentes del sector, debido a esta falta de clientela, varias notarías incrementaron los costos de sus servicios en los últimos meses.
En ese sentido, el Colegio de Notarios de Lima establecerá una obligación para que los notarios tengan precios razonables que se ajusten a la realidad actual. Romero indica que esto responde a la “obligación social de las notarías con sus usuarios”.
Asimismo, Romero comentó que se está intentando otorgar mayores facilidades a los usuarios notariales, por lo cual se ha firmado un convenio con Produce para reducir los costos de constitución de micro y pequeñas empresas (mypes).
Trámites más realizados
“La mayoría de nuestra atención va a casos de sucesión intestada”, indica Romero, quien además preside la junta de decanos de los colegios de notarios a nivel nacional.
Por otro lado, Romero señala que ha habido una paralización en el mercado inmobiliario. “Salvo a aquellos relacionados a la constitución de créditos hipotecarios, hay muy pocos casos”, precisa.
Además, Romero señala que hay un mercado grande de personas vendiendo sus vehículos “para aliviar su situación económica, probablemente como consecuencia de haber perdido su trabajo o tener cuentas excesivas que pagar”.
Pese a especulaciones previas, el Colegio de Notarios de Lima señaló que no hubo un incremento sustancial en los casos de divorcios en comparación con su número antes de que inicie la pandemia.
Problemas
De otro lado, Romero señala que los notarios han tenido problemas al trabajar con la Sunarp, quienes, pese a sus “mejores esfuerzos de mejorar sus sistemas”, tienen fallas en sus plataformas que afectan a los usuarios finales.
“Utilizar las plataformas digitales es una buena medida, pero los actos que ahora se pueden realizar por la página de la Sunarp han terminado en problemas técnicos”, indicó el decano del Colegio de Notarios, quien recalca que esto afecta al usuario, quien no puede realizar los actos que desea hacer.
Esta dificultad también está presente con el Reniec, cuyo servicio de identificación de personas, necesario para poder realizar actos notariales, está fallando, de acuerdo a Romero, llevando a “muchos reclamos” por parte de los notarios y “clientes insatisfechos”.
Rebajas. El Colegio de Notarios de Lima señaló que se estarán tomando medidas para reducir los costos de los trámites notariales para ser más acordes a la realidad actual de sus clientes. Sin embargo, comentan que, a la fecha, no ha habido reclamo alguno por precios elevados. Además, se firmó un convenio con Produce para reducir costos de constitución de mypes.
Reniec. El Reniec está permitiendo que actos notariales se realicen sin la necesidad de un DNI vigente mediante el uso de una constancia obtenida en línea, mientras esperan por la renovación de su documento.