Metrópolis alberga 30 proyectos para este año

Nancy Portugal Pradonancy.portugal@diariogestion.com.pe

Ante la saturación en el mercado de construcción de oficinas de alta categoría, la empresa de arquitectura Metrópolis ha encontrado un nuevo giro de negocio. "Estamos haciendo oficinas tipo B-, es una categoría que se viene desarrollando", revela el arquitecto José Orrego y destaca que este año la compañía trabaja en 30 proyectos.

"Trabajamos inventando formatos y ahora estamos creando uno para oficina boutique, que tiene un criterio de oficina más compacta", señala.

Lo más importante para la empresa, según el arquitecto, son los centros comerciales por su amplio metraje. Para el 2015 tienen siete en cartera. "Trabajamos todos los formatos de la cadena Mega Express. Se inauguró MegaPlaza en Pisco y hay proyectos de ampliación como la del Jockey Plaza y MegaPlaza deLima".

Precio del metro cuadrado

Destaca que el valor del suelo se ha vuelto alto por una falta de planeamiento.

"La venta del metro cuadrado está a US$ 5,000, como las viviendas no pueden absorber esos precios, se quedan en proyectos de centros comerciales", agrega.

Menciona que zonas periféricas a San Isidro, sobre todo en Lince y La Victoria, se han empezado a revalorar.

Provincias

Asimismo, revela que Metrópolis trabaja proyectos en Jaén y Trujillo

Orrego observa que "por la misma falta de planificación que en Lima, el precio del metro de terreno se ha encarecido".

Añade que "el suelo se ha vuelto escaso en provincias y las cabeceras de playa han sido tomadas por los centros comerciales, generando una nueva dinámica. Se construyen grandes proyectos de vivienda alrededor y las zonas se encarecen", explica.

Hoy el departamento con el metraje de terreno más caro es Cusco (US$ 5,000), seguido por Trujillo y Arequipa, donde alcanza US$ 4,000 en zonas exclusivas.

Terrenos. La proyección de la empresa es que los precios se normalicen en los próximos meses. Para el 2016 dependerá de lo que suceda en las elecciones.