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En medio del proceso de emergencia sanitaria que vive el país por el coronavirus, algunos sectores se mantienen “alerta” al recibir mayor demanda de los consumidores. Uno de esos eslabones es el almacenamiento, que ha visto mayor demanda de sectores como el de comercio y farmacia.
Este es el caso de Bodegas San Francisco (BSF), parte del grupo Algeciras. Su gerente general, Carlos Baella, comentó que, para poder atender la nueva demanda, han hecho uso de los espacios de emergencia que tienen en reserva, unos 70,000 m2, ubicados en el centro logístico Portada de Lurín (km 38 de la Panamericana Sur), que es el 10% del área actual con la que cuentan.
“Se ha dado una demanda importante de parte del sector comercio y farma, porque son clientes que están teniendo un sobrestock en mercadería que llegó de importación y no contaban con almacenes propios o superaron el espacio y requerían áreas externas”, explicó Juan Felipe Llona, gerente de desarrollo de BSF..
Hasta el momento se ha empleado el 25% de este stock de metros cuadrados en reserva, e incluso la empresa ha cerrado nuevos contratos, dijo.
“Había algunos prospectos con los que habíamos estado negociando los últimos dos años, y ahora hemos cerrado el alquiler de algunas áreas como en sector transporte y electrónica”, anotó Baella.
Espacios
A nivel de espacios, Llona, refirió que los alquileres han sido por espacios de hasta 10,000 metros cuadrados distribuidos en diferentes formatos (centros de distribución y almacenes estándares). “Hablamos de espacios de entre los 1,000 y 4,000 m2 por cliente”, comentó.
En el caso de supermercados, agregó, cuentan con un cliente “emblemático”, que incluso tiene su propia infraestructura, pero ha tomado espacios en el centro logístico de Villa El Salvador.
Planes de ampliación
Sobre los nuevos proyectos de la empresa (Gestión 03.02.2020), Carlos Baella indicó que mantienen sus planes de crecimiento debido a que su modelo de negocio es no detener el crecimiento de la infraestructura.
“El proyecto de ampliación de nuestro centro logístico Portada de Lurín Sur se mantiene para sumar 81,000 m2 de almacenes de 6.5, 8 y 10 metros de altura, que sería la segunda etapa, y cuya obra la debemos empezar, salvo una coyuntura muy desfavorable, en la segunda mitad del año, al tener ya terminado el expediente técnico”, comentó.
Comentó que en el escenario actual, la reserva actual puede atender la demanda adicional de los actuales clientes.
Tras el término del estado de emergencia, el sector se enfrentaría a una situación atípica. “Vemos dos grupos de clientes, los comprendidos en las empresas paralizadas al 100% y otras que se han visto mejor expectadas por la coyuntura (alimentos o cuidado personal, por ejemplo); todo dependerá de cada empresa si tiene la palanca para soportar la situación”, refirió el ejecutivo.
Cifras y datos
Flexibilidad. BSF ha planteado contratos de un mes para hacer más flexible la llegada de nuevos clientes por la coyuntura.
Tarifas. Desestiman un alza de tarifas. Ahora estaría en US$ 4.5 a US$ 5 por metro cuadrado.
Oferta. Dentro de BSF también se está ofreciendo arriendo para el manejo de contenedores.
Apoyo. Están trabajando con Minsa para implementar, dentro del área de reserva, una operación estratégica.