¿Hay un monto mínimo para asegurar una vivienda?

Sin embargo, estos inmuebles están expuestos a una serie de riesgos tanto de causa humana (incendios o robos) como desastres naturales.

Así, un seguro para vivienda permite que las personas reduzcan la incertidumbre de la pérdida de su casa ante algún evento inesperado.

Pese a ello, hay quienes no acceden a dichas coberturas por creer que tienen un costo elevado o no tener certeza de qué beneficios les brinda.

El valor de la póliza que paga una persona para asegurar su hogar se establece de acuerdo al valor del inmueble, señaló Eduardo Chávez, gerente legal de la Asociación Peruana de Empresas de Seguros (Apeseg).

Se puede tomar en cuenta el valor de reconstrucción, que se basa en los metros cuadrados de la casa y, ante un desastre, permite reedificar el inmueble sobre el terreno donde estaba construido.

O, el valor comercial, que permite asegurar un departamento de todo un edificio.

Prima mínima

Si bien el costo del seguro depende del inmueble, hay casos en que este es muy pequeño en cuanto a tamaño o simplemente su valor no cubre los costos de brindar un seguro.

Para que una compañía de seguros emita una póliza, esta le tiene que ser rentable, manifestó Chávez.

Según el ejecutivo, la tasa que se aplica para el cobro de la prima es de 0.2%, con lo que si el inmueble está valorizado en US$ 50,000, por ejemplo, el costo sería de US$ 100 anuales.

“La aseguradora analiza los gastos operativos y administrativos de ofrecer una cobertura, que lo más probable es que cueste más que los US$ 100 por año”, dijo.

Indicó que si el resultado del cálculo de la tasa de 0.2% se ubica debajo de los costos de emitir el seguro, la tasa deja de prevalecer y las compañías optan por establecer una prima mínima, más acorde con la política comercial y riesgo de cada aseguradora.

Así, para el ejemplo dado, el costo de la prima podría fijarse en US$ 200, acotó.

En tanto, Gabriel Bustamante, presidente de la Asociación de consumidores y Usuarios de Seguros (Acuse), coincidió en que ante una tasa muy pequeña, las compañías de seguros acuden a una prima mínima para protegerse de los gastos de brindar esta cobertura.

Asimismo, mencionó que factores como la ubicación del inmueble o incluir los bienes con que cuenta la vivienda, juegan un papel importante para definir el precio del seguro.

En distritos como La Molina, que son sísmicamente desfavorables, el costo de esta protección puede ser superior, refirió.