BUZÓN

Precios de viviendas El incremento de los departamentos y casas no va de acuerdo al poder adquisitivo de quienes los compran. El crédito hipotecario es una alternativa hoy y mientras dure el boom de nuestra economía, cuando acabe y las personas no puedan pagar las altas cuotas podrían empezar los problemas para los bancos, pero supongo que ellos más que nadie sabrán hasta cuándo prestar dinero para adquirir viviendas tan caras.

Nelson Lanchipanlanchipar@tgestiona.com.pe

Especulación en sector inmobiliario El panorama: crecimiento rápido de la oferta de créditos hacia agentes con mucho riesgo crediticio podría ocasionar un ambiente de liberalización financiera, originando el aumento exagerado de la demanda en donde la oferta de viviendass es aún insuficiente. Este panorama abre el camino a la especulación.

Roberto C. García Damiánrgarciad@mef.gob.pe

Riesgo de "Burbuja inmobiliaria" Existe la posibilidad de que dado el progresivo crecimiento del rubro inmobiliario, la subida de los precios de las propiedades y la flexibilidad del sistema financiero para otorgar préstamos hipotecarios, incluso con la modalidad de ampliarte el monto original del préstamo, en virtud de que la propiedad vale más a tal punto de sobreendeudar al cliente, todo esto sumado a un tema especulativo, podríamos caer en el problema que sufrió Estados Unidos sobre la burbuja de las propiedades suprime, que destrozó la economía estadounidense.

Marco Novoamarcbbva@hotmail.com

Triplicación de precios Percibo que los precios de las propiedades se han triplicado en un lapso de tres años, y es preocupante que una familia peruana promedio, que percibe un ingreso anual de 15,000 dólares pueda pagar por una vivienda entre 80 mil y 100 mil dólares . Hay que tener mucho cuidado con la creación de una burbuja inmobiliaria.

Pamela Carrilloparrillo90@hotmail.com

Estimados Nelson, Roberto, Marco y Pamela:Es saludable que más familias puedan adquirir una vivienda, pero es necesario que haya cautela con los créditos y los respectivos endeudamientos.