Vanessa Ochoa Fattorini vochoa@diariogestion.com.pe

La oferta de condominios y en el distrito de Asia irá en aumento hacia el próximo año y en el 2015. Un ejemplo de ello son los nuevos proyectos que desarrollará la empresa inmobiliaria , que tiene en cartera dos condominios y dos hoteles, que en total le demandarán una inversión que bordea los US$ 8 millones.

Uno de ellos es el Condominio Buena Vista, el cual tiene al 100% culminada la habilitación urbana, y en el cual se ofertará un total de 57 lotes. "La oferta que se presenta incluye lotes de 240 m2, con capacidad para construcciones de casas de tres, cuatro o cinco dormitorios. Hasta el momento, la inversión es de US$ 3 millones" indicó Horacio Delgado, gerente general de la empresa.

En unas semanas se dará inicio a la preventa oficial, aunque se han vendido algunos lotes, cuyo monto de inversión es de US$ 80 mil por lote, en la cual espera colocar un 50% del total de la oferta.

Alta MarEl otro proyecto de la empresa es el Condominio Alta Mar, que ha demandado una inversión de US$ 2.5 millones, en Sara Pampa y que se ubica estratégicamente al lado del hotel Vista Pacifico by Best Western, en Asia, que se inaugura en enero.

"Este condominio tiene 46 lotes, de 200 m2 cada uno, y también para casas; hasta el momento ya están siete en construcción, y también se tiene lista la habilitación urbana. En la parte posterior hay nueve edificios de diez departamentos cada uno y están poniéndose en venta esta semana", precisó el ejecutivo, quien espera la misma acogida en la preventa que en el proyecto anterior.

Hoteles al 2015Pero la empresa también busca el desarrollo en la rama hotelera. Así, en enero empezará la construcción de Sunset Inn, hotel de categoría cuatro estrellas, que estará también al lado del Best Western. "La oferta es de 24 bungalós, pero con un modelo más ecológico", agregó Delgado.

El otro hotel es Buena Vista Bungalows, con una capacidad más amplia ya que tendrá 50 bungalós y no solo se enfocará en playa sino también con campo. "La idea es que el hotel funcione todo el año, por lo que se están suscribiendo convenios con empresas para hacer eventos", comentó Delgado, quien estimó que ambos hoteles deberán estar listos a fines del siguiente año para la siguiente temporada de verano.

"Lo que estamos viendo es trabajar el hotel bajo una franquicia. Por ahora nos encontramos negociando con dos, una extranjera y otra local", indicó el ejecutivo .

En cortoPrecios. Si bien el precio del metro cuadrado en Pachacámac llega a ser más caro que en Asia, la habilitación urbana no es tan costosa como en Asia. "Llevar la electricidad, por ejemplo, es más costoso, llega a bordear el millón de dólares; al final el tema de precios se compensa", comentó el gerente general de Corpemsac.

Señaló que no hay muchos terrenos por adquirir en Asia, ya que hace dos años se ha dado una fuerte ola de compras en esta zona.

OTROSÍ DIGOPachacámac, el siguiente puntoCondominios. Otro de los objetivos de la empresa es llegar a Pachacámac, donde la idea es construir un condominio con hotel.

Por el momento se encuentra en la búsqueda del terreno, y esperan que tome forma en el 2014. "Estamos en plenos trámites con la municipalidad por el tema de los permisos y sobre todo la parte de accesos", dijo Horacio Delgado. Y otra idea que podrían plasmar en el distrito es la construcción de condominios para el adulto mayor.