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En los últimos meses, los negocios en Las Malvinas aceleraron su recuperación y algunas galerías inclusive ya superan la actividad vista antes de la pandemia. Así, los empresarios de la zona retoman iniciativas congeladas el último año.
Gerardo Lifonzo, presidente del centro comercial Mesa Redonda, refirió que las ventas han subido 15% a S/ 1.4 millones diarios, y el precio del metro cuadrado se elevó 20% a unos US$ 15,000 respecto al 2019 en esta galería, renovando la confianza de los socios.
Por ello, retoman el interés por orientar las inversiones a proyectos de vivienda en los alrededores de la zona. En detalle, señaló que esperan concretar este año la compra de un terreno en jirón Huancavelica para iniciar pronto la construcción.
“Será 100% residencial y podría haber un supermarket para abastecer de alimentos, o farmacia”, comentó a Gestión, tras mencionar que el complejo habitacional tendría más de 800 viviendas para acoger a los comerciantes y terceros.
Para la adquisición del terreno e iniciar las obras, Mesa Redonda estima una inversión inicial de US$ 3 millones, a la cual se sumará el crédito bancario.
Alquileres
Consultado por la situación de los alquileres, Gerardo Lifonzo recordó que el año pasado se vieron reducciones de hasta 50% por la pandemia. Sin embargo, ahora ya supera el precio del 2019, con promedios de S/ 1,200 por metro cuadrado.
Refirió que la progresiva formalización y las alianzas comerciales -en Mesa Redonda con Samsung- eleva la demanda de locales comerciales. No obstante, reconoció que hay galerías con menores avances.
Cabe señalar que la galería Mesa Redonda se enfoca al 80% en tecnología celular. Las Malvinas agrupa a 60 galerías y campos feriales, algunas de los cuales tienen hasta 800 tiendas.
Tipo de cambio
Respecto al impacto del dólar en las importaciones, Lifonzo señaló que los costos han subido, pero el ajuste de precios ha sido mínimo - de S/ 1 por productos de S/ 20- para seguir compitiendo con los grandes importadores de tecnología.
De esa manera, se han reactivado los despachos a provincias y a zonas fronterizas en Ecuador y Bolivia.
EN CORTO
Importaciones. A partir de la importación directa de accesorios tecnológicos con marcas propias de empresarios peruanos de Las Malvinas, sus pares chinos han visto la misma oportunidad y comienzan a traer productos al conglomerado electro-ferretero, dinamizando una competencia frente a las marcas globales en el canal tradicional, mencionó Gerardo Lifonzo. Recordó que se ha formado una Asociación de Importadores Perú-China, que cada vez articulan más relaciones comerciales con el gigante asiático.