Gastos de mantenimiento en edificios y condominios crecerán en un 40%

De acuerdo con un reciente estudio del Banco Central de Reserva del Perú, la actividad económica nacional se contrajo un 0,4% durante el primer trimestre de 2023. Esto se debe a la disminución de la inversión privada y al freno del consumo privado.

Además, los constantes conflictos sociales, la falta de grandes proyectos mineros y la llegada del fenómeno del niño han llevado a un aumento considerable de los precios, a pesar de los ajustes en los precios de la energía y la disminución de la inflación.

Como resultado, varios productos han experimentado un considerable aumento de precios, lo que preocupa a muchos peruanos ya que impacta directamente en sus bolsillos. Un ejemplo de esto son los gastos en la canasta básica y en vivienda, como el mantenimiento, los servicios generales y la administración.

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José Miguel Oyarzo, CEO de EdiPro, una plataforma que digitaliza el funcionamiento de edificios y condominios con más de 1100 administraciones en Perú y más de 250 mil residentes en toda la región, ha observado un aumento considerable en las cuotas de mantenimiento en comparación con meses anteriores. Esto también ha llevado a una morosidad del 30% en conjuntos habitacionales y edificios.

Además, Oyarzo explica que durante el año 2023, las cuotas de mantenimiento han experimentado una variación promedio del 25% en comparación con el periodo 2022.

De hecho, si comparamos el promedio de las cuotas de mantenimiento de julio de 2022 con julio de 2023, se puede observar un aumento del 35%. Es decir, antes los residentes pagaban en promedio S/ 240, y ahora están pagando alrededor de S/ 380.

El CEO de EdiPro proyecta que este fenómeno continuará creciendo en los próximos meses, especialmente en lo que respecta a la morosidad, ya que los servicios básicos y los alimentos también han experimentado un aumento significativo.

Iván Milla, Presidente de la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados de Perú, menciona que EdiPro se adapta a la realidad peruana y sus representantes en el país generan una conexión real con nosotros.

“La plataforma nos brinda tranquilidad, respalda nuestra información, automatiza procesos y genera lazos de confianza entre administradores y comunidades. Lo más importante es su proceso de mejora continua, con actualizaciones cada dos semanas que marcan la diferencia, como por ejemplo en los balances financieros”.