La compra de una casa o propiedad suele ser uno de los sueños que las personas empiezan a forjar desde una edad temprana. Sea por el deseo de independizarse o para compartir un hogar con la pareja, la idea de tener una vivienda propia sigue siendo una meta constante de generación en generación, a pesar de los desafíos cada vez mayores para juntar el dinero necesario. ¿Resides en Texas y estás pensando en comprar tu primera casa? No te preocupes, en Gestión te ofrecemos un listado de las mejores ciudades para convertir ese sueño en realidad.
Por lo general, el camino hacia la adquisición de una propiedad suele dificultarse para muchos. Los principales obstáculos suelen ser la inflación, las muy altas tasas arancelarias, la falta de ingresos o el elevadísimo costo de los precios de los inmuebles. No obstante, no todo está tan perdido como parece.
De acuerdo a un informe reciente de la Oficina del Censo de USA, los 10 condados que presentan la mayor inmigración nacional neta se sitúan en la parte suroeste del país. Asimismo, es Texas el estado precursor de esta abertura a la mayoría de residentes norteamericanos, aunque debemos decir que no todas las ciudades son iguales en lo que respecta a la asequibilidad de la casa.
En Gestión queremos hacerte las cosas más fáciles, por ello te presentamos las ciudades de Lone Star que pueden resultarle atractivas a todos los jóvenes, padres primerizos o empresarios que busquen comprar una casa por primera vez.
Hannah Jones, analista del portal de investigación Realtor.com, reveló que muchas de las ciudades de Texas son asequibles, pero sin duda Wichita Falls es una de las mejores opciones para realizar tu primera compra.
Respecto al precio, una vivienda dependerá mucho del mes en el que se decida realizar la compra. “Para los compradores que están abiertos a una ciudad más pequeña, Wichita Falls es una opción asequible. El precio medio de cotización en Wichita Falls en abril fue de US$231,500, más de US$140,000 menos que la media estatal”, indicó.
Otra zona que analista destaca es Lockhart debido a su proximidad al área metropolitana. “Para los compradores que buscan estar más cerca de una gran área metropolitana, pero no les importa conducir, Lockhart ofrece asequibilidad y capacidad de traslado a Austin o San Marcos”.
Por lo general, el precio de cotización ronda los US$339,000, es decir, unos US$40,000 menos que la media estatal, según el especialista.
Jones señaló que este lugar es una excelente elección para aquellos que están comprando por primera vez y desean estar más próximos al centro de una estación de metro. Además, destacó que se encuentra en el noroeste de Fort Worth, a escasa distancia del corazón de la ciudad.
“El precio medio de cotización en Haltom City fue de US$274,000 en abril, alrededor de US$100,000 por debajo de la media estatal”, enfatizó, dejando en claro que esta zona está a unas 30 millas del centro de Dallas, por lo que podría ser perfecto para los que decidan tener otro trabajo cercano a dicho lugar.
Según Dan Hnatkovskyy, un experto en vivienda con base en Austin y cofundador y CEO de un mercado de viviendas de nueva construcción, esta ciudad se ha convertido en una de las más atractivas en el centro de Texas, con casas disponibles desde los US$400,000 y un acceso rápido al centro de Austin.
“Su proximidad a los centros tecnológicos del norte de Austin lo convierte en la mejor opción para las familias en crecimiento”, priorizó.
En contraste, Austin presenta un promedio de entre un 30 % y un 40 % más elevado para una vivienda unifamiliar, lo que posiciona a Manor como una opción sobresaliente para los compradores de vivienda novatos que desean entrar en el mercado.
Baytown, situado a tan solo 30 minutos de Houston, ofrece según Hnatkovskyy, la oportunidad de encontrar casas impresionantes por menos de US$350,000.
“Con un distrito escolar sólido y muchas tiendas y restaurantes nuevos en la ciudad, no sorprende que esta sea una de las mejores áreas del Metroplex de Houston”, indicó. “Cuando el océano está en tu patio trasero, la diversión siempre está a la vuelta de la esquina”.
Eso sí, Hnatkovskyy añadió que, al igual que gran parte de Houston, los principales empleadores en Baytown están centrados en la industria petroquímica.
Dentro del Metroplex de Dallas, Mesquite logra destacarse por equilibrar de manera excepcional la asequibilidad con el dinamismo de vivir en una gran urbe. Por lo general, los compradores de viviendas tienen a su disposición una amplia variedad de precios y vecindarios, todos ubicados en proximidad a tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
“Con casas de nueva construcción disponibles en el rango de US$350,000, es difícil de superar”, concluyó Hnatkovskyy.
Ubicada justo al este de Dallas, Mesquite brinda acceso rápido a los principales empleadores locales y se está convirtiendo en un creciente destino para las artes. Con el Centro de Artes de Mesquite y la Orquesta Sinfónica de Mesquite, la ciudad ofrece un toque de la cultura de una gran urbe a la comunidad.
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