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La demanda por adquirir casas de playa viene aumentando en estos meses, una temporada inusual para este mercado, debido a la nueva tendencia generada por el COVID-19.
El portal del búsqueda inmobiliaria Properati elaboró un reporte de la demanda por casas de playa en los balnearios del sur en los meses de diciembre 2019 y enero del 2020, y lo comparó con la demanda registrada entre mayo y junio del 2020.
En Punta Hermosa la demanda creció en 44%, en Asia 68%, en Lurín 11% y en Cerro Azul 53%.
El incremento de la demanda llama la atención pues en esos meses esta suele disminuir, indicó Carlos Vourakis, Key Account Manager de Properati. “En un año norma la búsqueda recién aumenta en octubre y noviembre”, agregó.
El especialista refiere que la nueva coyuntura en medio de la pandemia ha motivado un mayor interés en tener una segunda vivienda en las familias de los segmentos A y B, más aún cuando en muchos casos están realizando trabajo remoto y los niños solo tienen clases en el colegio de forma online.
Si bien el reporte es con data hasta junio, Vourakis estima que la demanda ha seguido creciendo en los siguientes meses y se espera que este mercado se dinamice aún más a medida que se acerque el verano.
“Sabemos también que ya desde ahora las personas están buscando también alquileres de casas de playa para pasar el próximo verano”, anotó.
Precios
El reporte de Properati también muestra las variaciones de los precios de venta en similar periodo de tiempo.
Así, el ticket promedio de las casas de playa en Asia bajó en 18% al pasar de US$ 2,358 por m2 entre diciembre del 2019 y enero del 2020 a US$ 1,925 entre mayo y junio del 2020.
En Punta Negra el ticket promedio bajó en 22% al pasar de US$ 1,909 el m2 a US$ 1,478 el m2.
Por otro lado, en Punta Hermosa el ticket promedio subió en 18% al pasar de US$ 1,310 el m2 a US$ 1,550 el m2.
Properati refirió que Punta Hermosa se mantiene como el balneario del sur con mayor demanda de compra de casas de playa.
El reporte de Properati se elaboró en base a las búsquedas y los anuncios de los propietarios en este portal, tanto para viviendas nuevas como de segundo uso.