Municipalidades apuntan a homogeneizar sus procedimientos para dar licencias de construcción

“Lo que se requiere es homogeneizar los trámites o procedimientos administrativos conducentes a las licencias de construcción, para agilizar la reactivación del sector y generar empleo. A nivel de gobiernos locales, no hay predictibilidad y esto genera retrasos”, indicó a Gestion.pe el presidente de la Ampe y alcalde de La Molina, Álvaro Paz de la Barra.

Aunque el objetivo de esta iniciativa es promover la vivienda social, la norma se aplicaría a la obtención de licencias para la construcción de todo tipo de inmuebles. La propuesta inicial sería de naturaleza temporal, pero se apunta a que esta homogeneidad de los procedimientos llegue a ser permanente.

En la actualidad, según sostuvo el alcalde, los procedimientos varían sustancialmente de una municipalidad a otra y también los plazos para obtener una licencia de construcción, que pueden ser de dos meses, un año o incluso dos años.

Al igual que el alcalde, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Vidal, indicó la semana pasada que estas coordinaciones con la Ampe tienen como objetivo establecer acuerdos que faciliten los mecanismos para otorgar licencias y autorizaciones de construcción.

La propuesta de la Ampe y el Ministerio de Vivienda será trasladada a la Asamblea Metropolitana de Lima, que reúne a los 42 alcaldes distritales y tiene como cabeza al titular de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), Jorge Muñoz. También forman parte de la asamblea 29 representantes de Organizaciones de la Sociedad Civil.

El objetivo es lograr que las municipalidades distritales discutan la propuesta, hagan en ella las modificaciones necesarias y lleguen a un consenso. De ser así, con base en este nuevo documento el alcalde Muñoz tendría que emitir una ordenanza de cumplimiento obligatorio para todas las municipalidades de Lima, señala Paz de la Barra. “Se trata de un plan piloto. La idea es extrapolarlo luego a las principales ciudades del país”, agregó.

Por su parte, el abogado especializado en temas municipales Julio César Castiglioni corroboró que el procedimiento para obtener una norma de esta naturaleza es llevar la propuesta a la Asamblea Metropolitana, porque “se debe tener en cuenta las realidades de todas las municipalidades”.

Asimismo, recordó que dicha norma solo tendría validez en Lima Metropolitana y para ampliar su ámbito de aplicación al resto del país, el Ministerio de Vivienda deberá emitir un Decreto Supremo.

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