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Cerca de dos años después de aterrizar en el mercado peruano y de experimentar los cambios que impuso la “nueva normalidad”, como consecuencia de la pandemia, los planes de crecimiento de HIT Cowork -la firma de espacios colaborativos que cuenta con 3,500 m² en la Torre Navarrete, en el distrito limeño de San Isidro- no se detienen.
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Uri Iskin, CEO y fundador de la compañía, adelanta que tal como lo habían previsto, para el 2022 esperan “un crecimiento en la ocupación y presencialidad”, por lo que proyectan cerrarlo con un nivel de ocupabilidad de 80%, lo que representaría un incremento de 33% en comparación con la ocupación de 60% que alcanzarán este año.
“Estamos cerrando el año con una ocupación de 60%, con un nivel de nuevos requerimientos cercano al volumen que manejamos prepandemia, incluso, el número de los clientes ha ido aumentando aún más”, afirma.
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Más ubicaciones
Para hacer frente a dicho crecimiento y los planes de expansión que tienen a futuro, la firma de ‘coworking’ asegura que continúan en la búsqueda de nuevos espacios en los distritos limeños de Barranco y Miraflores para concretar un incremento de su portafolio.
“Seguimos apuntando a abrir nuevos espacios en Lima en el 2022 y, por eso, estamos avanzando con las negociaciones y esperamos tener novedades pronto”, indica Iskin.
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Del mismo modo asegura que en el corto plazo tendrán novedades y avances sobre sus intenciones de replicar el modelo de negocio que tienen en Buenos Aires (Argentina), en donde cuentan con cuatro líneas de negocio que abarca la construcción, diseño arquitectónico, equipamiento y alquiler de espacios.
Refiere que siguen teniendo en el radar un posible desarrollo inmobiliario en Surco. “Definitivamente hay avances y pronto tendremos novedades sobre el desembarco de una de nuestras unidades”, añade.
Cambios en la demanda
Sobre el crecimiento en el número de clientes, Iskin sostiene que “el movimiento ha venido -principalmente- en oficinas de tamaño más reducido y plazos más cortos de contratación”.
Un cambio que comenzaron a apreciar tras el estallido de la pandemia y que ha ido de la mano con la forma de contratar entre los dueños de los espacios y las firmas ‘coworking’, que continúan apostando por acuerdos más flexibles, en donde priman los alquileres con un contrato de gran componente variable.
“Estimamos que la participación del ‘coworking’ como parte del segmento corporativo continuará en crecimiento en el 2022 e, incluso, se acelerará. Las empresas ya revisaron sus estrategias de espacios de trabajo en función de las nuevas modalidades de trabajo híbrido y entendieron que la solución flexible es la ganadora en estos tiempos”, señala.