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En los últimos 11 años se viene observando que en la mayoría de los casos son las mujeres las que tienen la decisión de final en la compra de una vivienda, según indica Violeta Pino, gerente inmobiliaria de TFC Financiera.
En diálogo con Gestión.pe; la ejecutiva explicó que detrás de la decisión de cada mujer se encuentra el bienestar, seguridad e integridad de su familia.
“Por los años 90 la decisión era de los hombres por ser cabeza de familia y por la posición económica que mantenía. Ahora, al existir una independencia en la mujer, en lo que corresponde a ingresos, existe una igualdad laboral y esto hace que las mujeres puedan tener un rol y tener mayores decisiones de compra”, aseguró.
Sostuvo que las viviendas adquiridas son sociales, es decir, son compradas a través de Techo Propio y Mivivenda. De este modo, dijo que el precio de las casas que se adquirirá a futuro tiene un precio promedio de S/ 85,000, mientras que el precio de los departamentos promedia los S/ 105,000.
Agregó que estas mujeres tienen entre 22 y 35 años, y entre 25% y 30% son madres solteras emprendedoras que tienen un negocio pequeño.
En junta de propietarios
Por su parte, Cecilia Mirando, arquitecta y asesora Inmobiliaria de Modus, aseveró que en el 60% de los últimos proyectos inmobiliarios se reporta la intervención de la mujer en la toma de decisión de compra.
Según dijo, ahora también existe una mayor participación de la mujer en la junta de propietarios de los edificios, encargada de conservar y mantener los bienes comunes de los usuarios.
“Todo el mercado inmobiliario en sí está creciendo y cada vez más hay interacción como mujer ejecutiva. En la junta de propietarios de los edificios existe una rama que es gestión de inmuebles destinadas al tema de mantenimiento, y solo este mercado mueve 7 millones de soles al año año”, precisó.
De igual manera, precisó que viene creciendo el número de mujeres que opta por invertir en la compra de una vivienda u oficina, para luego obtener una renta futura a través de su alquiler. Detalló que en el caso de la inversión en oficina, la rentabilidad es de 8% y 10% si lo adquiere de como persona jurídica; y de 5% y 6% en caso se adquiera como empresa.
En estos casos de inversión, Miranda precisa que la mujer tiene en promedio 45 años, es ejecutiva en altos cargos y también es madre de familia con hijos mayores.
El dato
A fin de analizar los nuevos desafíos de la mujer en la industria inmobiliaria, este jueves 26 de setiembre se realizará el primer Encuentro de la Mujer en el Negocio Inmobiliario, organizado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y Women Ceo Perú. La actividad se realizará en el marco de la tercera edición del Expo Real Estate Perú 2019.