Urbi Propiedades alista primer Centro Urbano en Moquegua

Están presentes en todas las áreas del retail moderno y siendo uno de los jugadores más activos del sector. Así, el Grupo Intercorp, a través de su brazo inmobiliario Urbi Propiedades, anunció un nuevo proyecto: el primer centro urbano del país, y es Moquegua la región elegida para su desarrollo.

Este proyecto, una iniciativa público-privada, demandará una inversión cercana a los S/.150 millones, entre Urbi Propiedades y el Gobierno Regional de Moquegua."Estamos en la fase final de negociación del contrato y lo cerraríamos esta semana. La idea es construir un centro urbano, donde se incluirá un centro comercial, un colegio Innova School (de la división educativa del grupo), el palacio regional y un gran parque que unirá a ambos", sostuvo Carlos Casabonne, su gerente general. El modelo, explicó el ejecutivo, será muy parecido al Centro Empresarial que funciona en San Isidro.

Cabe recordar que Real Plaza, la cadena de centros comerciales del grupo, tiene un proyecto para desarrollar en Moquegua. Según informamos (Gestión 11.12. 2012), se esperaba que este año se empezaría a construir el mall ubicado en el terreno El Gramadal en el malecón ribereño. Pero al parecer la apuesta hoy es más grande.

Así, Casabonne detalló que el próximo centro urbano se edificará sobre un terreno de 70 mil m2, pero se utilizarán 20 mil m2 para la construcción de la sede del gobierno regional y el colegio. Y la apuesta del grupo es que este se convierta en el nuevo centro de Moquegua.

El proyecto, explicó el ejecutivo, se originó luego que Urbi Propiedades presentara una iniciativa para construir el Palacio Regional.

Es así que se adjudicaron el proyecto, el cual arrancaría construcción el segundo semestre de este año para que se inaugure el segundo semestre del 2014.

En espera de QuellavecoPero ¿qué motivó a Urbi Propiedades a llevar a cabo este proyecto? Para Casabonne este proyecto cambiará la cara de Moquegua, ciudad que debe prepararse para la llegada del proyecto minero Quellaveco de Anglo American."Quellaveco va a causar que Moquegua duplique su población y es una ciudad que debe estar preparada para todo lo que se viene", precisó el ejecutivo.

En ese sentido, no descartó que este centro urbano se replique en otras partes de la sierra del país.

"Este sería el primer proyecto donde hacemos una combinación de obras por impuestos e iniciativa privada. Es un esquema de como se podrían desarrollar las regiones en el país", precisó Casabonne, quien comentó que para este fin, además de otros proyectos, siguen buscando terrenos en varias partes del país.

CIFRAS1,000DÓLARES cuesta el m2 cerca de la ciudad de Moquegua, además de ser escasos por lo que muchos desarrollos no son tan cerca de la Plaza de Armas.

3,000MILLONES de dólares es el costo aproximado del proyecto de cobre Quellaveco. Los costos han empezado a ser revaluados por la compañía.

PARA RECORDAREspacios. Según se indicó en su momento el primer mall Real Plaza Moquegua, tendría una superficie de 2,000 m2. Y además de su tienda ancla, Plaza Vea, se incluiría un hotel Casa Andina de cuatro estrellas.

Interés. En un momento Innova School también mostró interés de llegar a Moquegua. Ahora el proyecto se ha unificado.