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San Martín de Porres es el nuevo distrito con el precio de metro cuadrado más bajo

El 60% de los distritos ha registrado una baja de precio de venta y el 40% ha incrementado su costo en los últimos 12 meses.

San Martín de Porres apuesta por nuevas zonas para el desarrollo de centros comerciales

(Foto referencial: USI)

(Foto referencial: USI)

San Martín de Porres se ha conviertido en el nuevo distrito más económico con un costo de US$ 890 por metro cuadrado, según el último estudio “Índice m2” de Urbania. Así, el distrito ha desplazando al Callao que llega a los US$ 906 y a San Juan de Miraflores con US$ 919 por ese mismo espacio.

El estudio también reveló que el precio promedio de los departamentos en Lima ha registrado una baja de -0.2%, llegando a costar US$1,609 por m2.

“Hemos podido notar que el precio promedio de los departamentos ha disminuido por cuarto mes consecutivo, teniendo a San Martín de Porres como el de mayor baja", resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

El reporte correspondiente a setiembre también señala que entre las otras comunas más asequibles del mercado se encuentra Bellavista donde se paga en aproximadamente US$ 1,005 por metro cuadrado. Le siguen, Los Olivos (US$ 1,023), La Perla (US$ 1,052), Ate (US$ 1,189) y Breña (US$ 1,207).

Por otra parte, Barranco sigue siendo el distrito más costoso para adquirir un departamento, con un precio promedio de US$ 2,677 por metro cuadrado. El ranking de las comunas con mayor valor en el mercado lo completan: San Isidro con US$ 2,576 por metro cuadrado; Miraflores con US$2,459; San Borja con US$1,976 y Santiago de Surco con US$1,876.

Finalmente, Urbania indica que el 60% de los distritos ha registrado una baja en el precio de venta de los últimos 12 meses y el 40% ha incrementado su valor.

En primer lugar, se encuentra San Martín de Porres con -12%, seguido por Ate con -8%, Magdalena con -6%, Chorrillos con -5%, La Perla con -4%, La Molina y La Victoria con -3%, Lince, San Isidro, Bellavista y Miraflores con -2% cada uno, y Jesús María y Breña con -1%. Por otra parte, los distritos con mayor incremento de precio son: Callao (7%), San Juan de Miraflores (6%), Cercado de Lima (5%), Surquillo (3%), San Miguel y Pueblo Libre con 2%, y Los Olivos y Barranco con 1%.

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