Residencias estudiantiles generan ventas récord en Reino Unido

(Bloomberg) .- Goldman Sachs Group, Inc., el multimillonario ruso Mikhail Fridman y el fondo de inversión Canada Pension Plan Investment se encuentran entre los compradores que este año han llevado a cifras récord las inversiones en residencias estudiantiles en el Reino Unido.

Los inversionistas lograron negocios por un total de US$ 6,500 millones en los primeros nueve meses, informó la agencia hipotecaria Savills Plc el lunes. Los compradores de residencias estudiantiles en el Reino Unido se ven atraídos por la fuerte demanda extranjera de vacantes universitarias en Londres, lo cual aumenta la competencia y hace que el precio de los alquileres aumente, dice Paul Tostevin, director asociado deSavills.

Por primera vez, el valor de las adquisiciones en el mercado británico de residencias estudiantiles supera al de Estados Unidos, donde se invirtieron US$ 3,000 millones en este tipo de propiedades en el mismo periodo.

"Los inversionistas de América del Norte, Medio Oriente y Rusia lideraron la ofensiva en el Reino Unido", dijo Marcus Roberts, director de inversiones y desarrollo de residencias estudiantiles de Savills. "Nuestra expectativa es que la sostenida competencia mundial por el stock, sumada a lo limitado de las oportunidades, lleve a una mayor compresión del rendimiento en el corto plazo".

CPPIB adquirió Liberty Living por US$ 1,700 millones, la operación más grande del mercado global de residencias estudiantiles, según Savills. LetterOne Treasury Services, la empresa de Fridman, le compró Pure Student Living a Carlyle Group LP por US$ 770 millones y una alianza de Goldman Sachs y Greystar Real Estate Partners LCC pagó US$ 770 millones por una cartera de Knightsbridge Student Living, empresa financiada por Oaktree, informó la agencia.