¿Cuál es el distrito más caro y más barato para comprar un departamento?

Según el estudio “Índice m2” de Urbania, existen 21,000 departamentos en venta con un precio medio de US$ 1,630 por m2, registrando un aumento del 0.1% en el mes de octubre.

En línea a ello, Barranco se convierte en el nuevo distrito más costoso con un precio medio de US$2,692 por m2 y el Callao en el más accesible con US$963 el m2.

“En el mes de octubre los distritos se han segmentado en 3 partes: los que suben el precio, los que los mantienen y los que disminuyen”, comentó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

Por otro lado, el reporte señala que el 60% de los distritos ha registrado una subida de precio de venta de departamentos desde el mes de abril, el 5% lo mantiene estable y el 35% ha disminuido el costo. Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo son los distritos con mayor incremento de precio y San Martín de Porres, Magdalena y La Perla los de mayor baja.

Precios de alquiler

Según el estudio de Urbania, hay 8,000 departamentos disponibles en Lima, llegando a costar S/2,460 al mes, registrando una baja de 0.2% en octubre. Dentro de los distritos más caros para arrendar, Barranco es el líder con un costo de S/3,446 por mes, Cercado de Lima es quien ofrece un alquiler promedio de S/2594 al mes y Ate se encuentra entre los más económicos con S/1,698 de renta mensual.

Por otra parte, Jesús María se ha convertido en el distrito con mayor incremento de precio de alquiler (4%) desde el mes de abril, seguido por Ate (3%), Surquillo (2%), Barranco y Lince con 1%.

A su vez, San Isidro es el de mayor descenso de renta de alquiler mensual con una disminución de 4% desde abril, lo sigue Chorrillos y Miraflores con 3% y San Borja, Pueblo Libre y Cercado de Lima con 2%, respectivamente.