A lo largo del año las tasas de interés en créditos hipotecarios han registrado una sostenida tendencia a la baja. Actualmente, según información de la SBS, se ubica en 7.08% anual en promedio.
Al respecto, el Fondo Mivivienda estimó que las tasas de interés mantendrán esta tendencia a la baja, por lo menos en el corto plazo.
“Por lo menos en el corto plazo debe mantenerse la tendencia a la baja. De alguna manera el Fondo Mivivienda apunta a que siempre haya una tasa más cómoda, con el bono verde, pues fondeamos de manera más barata a los bancos y finalmente esto se traduce cuando la persona adquiere su vivienda”, señaló a Gestión.pe el presidente del Fondo Mivivienda, Héctor Melgar Ramsey.
Agregó que esta tendencia se mantendrá, siempre que no ocurra algún imprevisto en el mercado crediticio.
“En el mundo hay factores no previstos, pero si las cosas continúan bien, vamos a seguir teniendo tasas más asequibles”, anotó Melgar Ramsey.
Precios
Respecto a la evolución de los precios de venta de las viviendas, el funcionario refirió que no se prevé un incremento pronunciado en estos valores.
“Un factor que influye mucho es el valor del terreno. En la medida que los desarrolladores tengan bien evaluado dónde van a ser los proyectos y adquirir terrenos que no sean excesivamente caros, no tendría por qué haber un crecimiento del precio de la vivienda”, refirió.
Las colocaciones de créditos vía el fondo Mivivienda actualmente representan el 28% de participación de todo el sistema de créditos hipotecarios.