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La cartera total de créditos hipotecarios registró un saldo de S/. 29,599 millones en marzo, un alza de 15.57% frente a igual mes del año anterior, considerando un tipo de cambio constante, informó la Asociación de Bancos (Asbanc).
Detalló que el saldo de los créditos en moneda nacional fue de S/. 18,558 millones al cierre del tercer mes, con lo que anotó un incremento de S/. 433 millones (2.39%) en relación a febrero pasado y de S/. 4,899 millones (35.87%) respecto a marzo del 2013.
Por su parte, indica Asbanc, los créditos en dólares sumaron US$ 3,932 millones en el mes de análisis, registrando una disminución de US$ 25 millones (0.64%) a tasa mensual, mientras que en la comparación anual se aprecia un descenso de US$ 325 millones (7.63%).
En cuanto a los nuevos créditos hipotecarios otorgados únicamente en lo que va del 2014, la diferencia en el comportamiento según el tipo moneda en el que es otorgado el préstamo, es mucho más marcada, refiere la entidad.
Así, en el primer trimestre del presente año se concedieron S/. 1,819 millones en créditos en moneda nacional, cifra superior en 30.18% si se compara con igual periodo del 2013. Por su parte, en moneda extranjera se entregaron créditos por US$ 96 millones entre enero y marzo del 2014, monto inferior en 59.18% en relación a similar lapso del año anterior.
"Al igual que en meses anteriores, el aumento de la cartera hipotecaria en soles se explica por el creciente favoritismo de la población por obtener dicho producto en moneda nacional, ya que ello le permite a las familias mantener en una misma moneda tanto sus ingresos como sus obligaciones financieras", refiere Asbanc.
Igualmente, dijo, se observa una mayor oferta de productos hipotecarios en soles por parte de los bancos, conducta que "ha sido influenciada en parte por las medidas de la SBS y Banco Central que buscan solarizar el portafolio de créditos a largo plazo".
La asociación refirió que, en ese sentido, la dolarización de la cartera hipotecaria se situó en 37.30% al finalizar marzo del 2014, alcanzándose un nuevo mínimo histórico para dicho indicador. "La cifra mencionada fue menor en 0.64 puntos porcentuales con respecto al mes anterior y estuvo 7.35 puntos por debajo de lo anotado en marzo del año pasado", culminó.