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Las casas de campo se erigen como competencia ante las casas de playa

Un informe de Colliers International anota que se están construyendo más casas de campo en el sur de Lima, mientras que la venta de casas de playa no han tenido el dinamismo de años anteriores.

"Hay más de 50 kilómetros de costa en la mira para casas de playa. (Foto: USI)

Si bien durante el 2014 los productos inmobiliarios de playa fueron afectados por la desaceleración económica y las ventas no tuvieron el dinamismo de años anteriores, el desarrollo de nuevos proyectos al sur del litoral limeño no se ha estancado.

A la oferta tradicional de casas de playa, se suma un producto que se convierte ya en tendencia: las casas de campo, destaca Colliers International en un reporte sobre construcciones en el litoral limeño.

La firma anota que los nuevos proyectos de casa de playa se están ubicando más al sur, mientras que en estas zonas el concepto de condominios de casas de campo ha empezado a tomar importancia, ubicándose principalmente al lado opuesto de las casas de playa (al otro lado de la carretera).

Añade que hacia la zona norte de la ciudad (norte chico) se observa el lanzamiento de proyectos de casas de playa como Los Flamencos Condominio & Resort, a poco minutos de la ciudad de Huacho. "Esta parte del litoral limeño empieza a ser foco de atracción", subraya.

En cuanto a los precios de alquiler de inmuebles en las playas del sur de Lima, Colliers señala que en general han disminuido ligeramente en comparación al periodo 2014, aunque observa que se presentan variaciones en los precios según la ubicación y características del inmueble.

La mayor parte de la oferta disponible oscila entre US$ 8,000 y US$ 27,000 por la temporada de verano, precisa.

En cuanto a los productos en venta en esta zona, dice que el precio promedio de lotes es de US$ 494 por m2, y para casas de playa el precio promedio es de US$ 1,077 / m2 construido. En el caso de los departamentos, los precios van desde los US$ 1,153 hasta US$ 1,282 por m2.

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