Capitalización inmobiliaria: Los pasos que debe conocer sobre este nuevo mecanismo
FOTOGALERÍA. El Gobierno publicó el reglamento de la capitalización inmobiliaria que permitirá a las personas alquilar una vivienda y acumular un fondo para en un futuro adquirir la propiedad.
Capitalización. En principio el arrendatario y el arrendador deben firmar un Formulario Único de Capitalización Inmobiliaria (FUCI). (Foto AFP)
Capitalización. En principio el arrendatario y el arrendador deben firmar un Formulario Único de Capitalización Inmobiliaria (FUCI). (Foto AFP)
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Capitalización. En principio el arrendatario y el arrendador deben firmar un Formulario Único de Capitalización Inmobiliaria (FUCI). (Foto AFP)
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Capitalización. Este formulario deberá estar inscrito en el Registro Administrativo para Vivienda (RAV).
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Capitalización. Además deberá estar inscrito en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp)
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Capitalización. Un notario deberá certificar las firmas del FUCI, luego de cinco días hábiles.
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Capitalización. La empresa deberá presentar la inscripción del formulario ante la Sunarp 10 días hábiles después.
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Capitalización. Una vez concluido este procedimiento, el arrendatario puede ocupar la vivienda y empezará a pagar las cuotas por el tiempo pactado.
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Capitalización. Finalizado el arrendamiento, el arrendatario puede hacer uso de la opción de compra.
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Capitalización. El arrendatario puede usar uso del Bono del Buen Pagado (BBP) o del Bono Familiar Habitacional (BFH) del Fondo Mivivienda más las cuotas de capitalización más los intereses ganados.
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Capitalización. Si no se hace uso de la opción de compra se debe entregar el inmueble al propietario en los 10 días hábiles siguientes.
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Capitalización. En ese caso la empresa debe devolver el importe de la capitalización individual al arrendatario.