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"Hemos logrado que las empresas dejen de preocuparse por gestionar sus oficinas"

Ernesto De Olazával, cofundador y gerente general de Comunal, explica sobre Enterprise, un servicio para grandes corporaciones que buscan optimizar sus oficinas y mejorar las condiciones de trabajo para sus equipos, al mismo tiempo que reducen sus gastos de administración.

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Ernesto de Olazábal, cofundador y gerente de Comunal.

Ernesto De Olazával, cofundador y gerente general de Comunal.

En el Perú, el interés por los espacios de coworking ha aumentado en años recientes. No solo por la flexibilidad que ofrecen estos ambientes -diseñados para recibir a empresas de diferentes tamaños-, sino porque fomentan la colaboración y reducen costos administrativos. Por ello, la oferta local se está sofisticando. Un claro ejemplo es Enterprise, la línea de negocio de Comunal, que tiene una importante acogida entre prestigiosas organizaciones. Con seis clientes grandes a la fecha, Ernesto De Olazával, cofundador y gerente general de Comunal, explica que con este servicio diseñan, implementan y administran oficinas a la medida de los clientes, conservando su esencia e identidad corporativa.

¿Qué resultados tiene hasta la fecha Comunal Enterprise?
Bastante positivos. El año pasado lanzamos la categoría y hoy ya representa el 30% de nuestra facturación y proyectamos que el próximo año sea el 50%. Además, calculamos cerrar el 2019 con 20.000 m2 Enterprise. De hecho hoy tenemos 15.000 m2 ocupados por grandes empresas como KPMG y El Comercio.

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Nuevas oficinas de KPMG desarrolladas bajo el concepto de Enterprise.

Nuevas oficinas de KPMG desarrolladas bajo el concepto de Enterprise.

¿Cuántos clientes Enterprise tienen a la fecha?
Actualmente, contamos con seis clientes en esta categoría, a los que les ofrecemos espacios de trabajo dentro o fuera de Comunal. Es decir, nos ajustamos a la realidad de las organizaciones, nos adaptamos a las marcas y podemos implementar todo desde cero.

¿Cuáles creen que son las razones por las que las empresas ya consolidadas optan por este servicio?
Se debe a que estas organizaciones desean renovarse y contar con un espacio inspirador. Son compañías que entienden el impacto de estos elementos en sus equipos y, por ende, en su productividad. Además, priorizan el cuidado del talento, buscan disminuir la rotación laboral y están muy enfocadas en renovar la cultura organizacional e incentivar la innovación. A través de nuestro servicio, hemos logrado que las empresas dejen de preocuparse por gestionar sus oficinas, lo que les permite reducir sus costos administrativos hasta en 30% y concentrarse más en el core de su negocio.

¿Cuáles creen que son las razones por las que las empresas ya consolidadas optan por este servicio?
Se debe a que estas organizaciones desean renovarse y contar con un espacio inspirador. Son compañías que entienden el impacto de estos elementos en sus equipos y, por ende, en su productividad. Además, priorizan el cuidado del talento, buscan disminuir la rotación laboral y están muy enfocadas en renovar la cultura organizacional e incentivar la innovación. A través de nuestro servicio, hemos logrado que las empresas dejen de preocuparse por gestionar sus oficinas, lo que les permite reducir sus costos administrativos hasta en 30% y concentrarse más en el core de su negocio.

¿Cuáles son los principales sectores que demandan este tipo de oficinas? 
No existe un rubro específico. Nuestros clientes son empresas que promueven el trabajo en equipo, la creatividad y la innovación. Hoy tenemos clientes de sectores diversos como consumo masivo, publicidad, consultoría, entre otros.

En esta categoría, ¿cuál es el valor diferencial de Comunal?
Somos la única empresa que ofrece un servicio integral, pues diseñamos, implementamos y, sobre todo, llevamos el día a día de la operación total de la oficina, e inclusive podemos llevar la gestión de la comunidad y cultura, en caso el cliente lo requiera. Todo esto en un solo punto de contacto y en una sola factura.
Con Enterprise llevamos todo nuestro expertise y escala en creación y administración de espacios de coworking a las grandes corporaciones, gestionando oficinas que fomentan la colaboración y motivación de las personas.

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