NOTICIAS DE mercado inmobiliario

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Compradores de casas en Hamptons tienen solución a plan fiscal

En los mercados de segunda vivienda en Estados Unidos, desde Cape Cod en Massachusetts hasta Lake Tahoe en California, los corredores se preparan para recibir un golpe.

Alquileres en algunas ciudades hacen palidecer los de Nueva York

Las clasificaciones se basan en datos de las declaraciones personales como el salario neto y las tasas de interés hipotecarias, compilados por Numbeo.com, una base de datos online de estadísticas urbanas y rurales.

¿Son los condominios de Manhattan una apuesta de ingresos?

En el segundo trimestre de este año, los inversores que compraron condominios para arrendar pagaron casi el doble de esa cantidad -un promedio de US$ 1,700 millones.

Costos de viviendas amenazan impulso de bienes raíces en Estados Unidos

La medición está en su nivel más bajo en seis meses. (Foto: Reuters)

Las compras de casas usadas declinaron de forma inesperada en julio al nivel más bajo en 11 meses y las ventas de viviendas nuevas fueron las más débiles del año, según informes de esta semana.

¿A dónde se dirigen los compradores de casas de Estados Unidos?

Una de las zonas metropolitanas menos activas son San Francisco.

Las zonas metropolitanas menos activas son San Francisco, donde la mediana de los valores de los hogares ha superado el US$ 1 millón, y Rochester, Nueva York, donde una vivienda típica vale US$ 177,000.

Creador de software para alquiler de casas amasa una fortuna

Si bien su negocio no puede tener el brillo y el encanto de la franja de Las Vegas, es de todos modos lucrativo y lo ha ayudado a acumular una fortuna de US$ 1,100 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.

Olvídase de primeras casas, millennials en Estados Unidos compran de lujo

Los resultados se verán afectados por el cierre de 150 contratos que se trasladarán al próximo año por un retiro de vigas de piso, informó la compañía.

Suben precios de casas a la venta en Estados Unidos ante menor oferta

El índice FHFA mide las transacciones de propiedades unifamiliares financiadas con hipotecas de propiedad o garantizadas por las firmas Fannie Mae y Freddie Mac patrocinadas por el gobierno estadounidense. No ofrece precios.

Grúas en Madrid reflejan bonanza de la construcción en España

La firma de servicios inmobiliarios CBRE Group utiliza imágenes satelitales proporcionadas por Airbus para realizar un seguimiento de la actividad constructora.

Viviendas terminadas ganan atractivo: ¿Por qué es un buen momento para comprar?

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La oferta de viviendas terminadas alcanzó las 2,302 unidades y 139 ventas, representando el 18.1% del total vendido en julio. ¿Por qué es un buen momento para comprar?

Conoce por qué las ventas del mercado inmobiliario crecerían 3% este año

Las ventas de viviendas cayeron a su punto más bajo del año en julio, al alcanzar colocarse solo 766 unidades, un 25% menos con respecto al mes anterior. Fomentar el ahorro, impulsar el Bono del buen Pagador y generar nuevas alternativas de acceso al crédito son algunas propuestas de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú). (Foto: Andina)

FOTOGALERÍA. Las colocaciones de viviendas tocaron su punto más bajo en julio, pero se espera una tibia recuperación de 3% para el segundo semestre. ¿Cómo se comportó la oferta y la demanda en lo que va del año? (Fuente: Inmobiliaria / Elaborado por ADI Perú)

Ciudades donde el alza del alquiler deja a más gente en la calle

Miles de familias de ingresos bajos podrían sufrir otro golpe por los recortes propuestos por la Casa Blanca que le quitarían US$ 7,400 millones al presupuesto del HUD para 2018.

Universitarios muestran el futuro del alquiler de apartamentos

LoftSmart gana dinero cobrando a los administradores de propiedades una comisión, generalmente de 4% a 8%, por las transacciones que se cierran a través de su sitio web.

PwC: Mercado inmobiliario británico se desacelerará en el 2017

“Esperamos que el Reino Unido sufra una moderada desaceleración, no una recesión, pero las empresas deben observarlo y desarrollar planes de contingencia”, dijo John Hawksworth, economista jefe de PWC.

Inversionistas ricos dejan fondos de cobertura por bienes raíces

Algunos inversionistas tenían 33% de sus carteras en promedio en bienes raíces al final del segundo trimestre, según una encuesta realizada por Tiger 21 publicada el martes.

El peor mercado inmobiliario británico se apresta para el Brexit

Los precios de las viviendas en Aberdeen, centro petrolero británico de la costa noreste de Escocia, han bajado más del 10% en los últimos tres años con la caída de la industria energética del Mar del Norte.

WeWork, startup de alquileres para oficinas, planea expansión en América Latina

(Foto: WeWork)

WeWork ya opera cinco localizaciones en Latinoamérica y planea abrir 10 más hasta enero. Esos nuevos puntos incluyen cinco lugares en Brasil, tres en México, uno en Argentina y un debut en Colombia.

Warren Buffett demuestra confianza en la vivienda de Estados Unidos con compra

La compañía Berkshire con sede en Omaha, Nebraska, tiene divisiones que fabrican ladrillos, alfombras y pintura, y el multimillonario Warren Buffett ha invertido en prestamistas hipotecarios.

Vancouver amplía restricciones a Airbnb y precios de casas suben

La ciudad estima que hay más de 5,000 propiedades registradas para alquiler de corto plazo en Vancouver, aunque las regulaciones de zonificación prohíben el alquiler de una vivienda por menos de 30 días.

Valor de viviendas en Londres sube a menor ritmo desde el 2012

Los precios de las viviendas subieron 3.3% en mayo respecto de igual mes del año pasado, el menor incremento desde marzo del 2012, según datos que reunió la firma de análisis inmobiliario Hometrack.

Ni los más ricos se salvan de la ejecución hipotecaria en Estados Unidos

Las propiedades residenciales de Manhattan rara vez se pierden a los acreedores. En el primer trimestre, se realizaron solo 27 nuevas ejecuciones hipotecarias residenciales en Manhattan, reportó PropertyShark el mes pasado.

Alquileres altos están llevando a fondos especulativos a mudarse

Los alquileres de oficina de Nivel-A en Central subieron 8.7% el año pasado y podrían aumentar hasta 15% en 2017, impulsados por la demanda china y una escasez de oferta nueva, muestran datos recopilados por CBRE Group Inc.

Vendedores de casas de lujo en Manhattan deben bajar los precios

Los vendedores de lujo que intentan destacar en un mercado saturado con propiedades de alto costo están descubriendo que el descuento es la manera más segura de lograr un acuerdo.

Ciudades de Estados Unidos se quedan sin espacio para viviendas nuevas

Bajo las reglas actuales, dijo, es improbable que las nuevas viviendas se construyan a precios asequibles, obligando a los habitantes de ciudades a participar en un juego de las sillas sesgado a favor de los ricos.

El negocio de las viviendas ejecutadas busca otros horizontes

La apuesta detrás del auge de la construcción para renta es que hay suficientes personas que sueñan con la vida de una casa independiente, pero no pueden permitirse comprarla.

Estados Unidos: muerte de los centros comerciales es una exageración

Para las propiedades dedicadas a la venta minorista en las grandes ciudades de Estados Unidos, la proporción de vacantes se mantuvo en 4.9%. en el primer trimestre, cerca del nivel más bajo de la década pasada

Los bienes raíces declinan, incluso en la ciudad natal de Trump

En Nueva York, las ventas de propiedades cayeron a US$ 4,300 millones en el primer trimestre, 58% menos que en igual período del año pasado, según datos de la inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Deuda de estudios afecta presupuestos de hogares en Estados Unidos

Los préstamos estudiantiles representaron solo 3.3% de la deuda total de los hogares en 2003, por una suma de US$ 240,700 millones, según estimaciones del miércoles del Banco de la Reserva Federal de Nueva York.

Crece fraude en créditos para autos igual a burbuja inmobiliaria

Las pérdidas de las instituciones de préstamo por los engaños podrían duplicarse este año respecto de 2015, a US$6.000 millones, pronosticó la firma.

Mayoría de casas de Estados Unidos valen menos que antes de la recesión

La diferencia entre los dos mercados de California ayuda a explicar una dinámica clave de la vivienda en Estados Unidos una década después de la crisis de ejecuciones hipotecarias.

Sting venderá su condominio de US$ 56 millones en Nueva York

La planta del apartamento de 503 metros cuadrados fue diseñada a la medida para el Músico, quien lo compró mientras el edificio aún estaba en construcción, según un listado de propiedades y registros públicos.

Nueva York mira hacia el futuro de los parques públicos

En abril, una huerta llena de árboles frutales y otros cultivos navegará a tres municipios de la ciudad de Nueva York, y se invitará a los visitantes a disfrutar de la naturaleza recogiendo, podando y sembrando a su gusto.

Costo de propiedades en megaciudades no puede subir eternamente

Las principales ciudades se han vuelto muy caras en parte porque dos de estos sectores agrupados –las finanzas y la tecnología de la información- están en ascenso.

Alquileres en Manhattan caen para todo tamaño de apartamento

En el caso de los estudios, el alquiler medio bajó 2.6%, dijeron el jueves la firma de tasaciones Miller Samuel y la agencia inmobiliaria Douglas Elliman Real Estate en un informe.

Otra razón para que los millennials odien el mercado de vivienda

(Foto: Getty).

El precio promedio de una casa en el Reino Unido subió 7% a 220,000 libras (US$ 274,000) en el año transcurrido hasta diciembre. Esto significa que la casa de sus sueños se volvió 1,250 libras más cara por cada mes que alguien ahorró para un depósito.

Por qué las solteras compran el doble de casas que los solteros

Las noticias e investigaciones sobre mujeres y dinero pueden ser deprimentes. Las mujeres ganan menos que sus colegas masculinos, sufren penalizaciones más duras en sus trabajos por ser madres, lidian con más deudas y ahorran menos para la jubilación.

Brexit pone a prueba el mercado inmobiliario de Londres

El proceso del Brexit se acerca al fin de su etapa “falsa”; mientras que un fallo reciente del Alto Tribunal de que el Parlamento debía pronunciarse elevó las acciones inmobiliarias británicas.

Grandes inmobiliarias británicas sufren el impacto del Brexit

La incertidumbre causada por el Brexit ha hecho que el mercado de oficinas del centro de Londres haya registrado su primera caída en capital desde el 2009 después de años de un fuerte crecimiento”, dijo British Land.

La mayor ola inmobiliaria del mundo se aproxima a tu ciudad

Bienvenido a la zona cero del mayor auge de propiedades residenciales internacionales del mundo.

Motivados por un débil yuan, crecientes costos de las viviendas locales y el deseo de asegurar presencia en el extranjero, los ciudadanos chinos está comprando viviendas en el extranjero a un ritmo acelerado.

El mercado inmobiliario de Londres se está desmoronando

El valor de las oficinas del distrito financiero de la City londinense registró en julio la mayor caída en al menos siete años tras el referéndum a favor de abandonar la Unión Europea.

Microcasas: la nueva apuesta sostenible de vivienda por US$ 22,000

Se trata de NOMAD, una microcasa sustentable creada en Canadá por el diseñador Ian Lorne Kent. El modelo estándar incluye sala de estar, cocina, baño y un dormitorio.

Cuando el divorcio es la mejor opción para comprar inmuebles valiosos

(Foto: Bloomberg)

Este año, los crecientes precios de las propiedades en China han inspirado medidas desesperadas como los divorcios falsos, ya que compradores frenéticos buscan actuar antes de que se impongan nuevos límites normativos.

Hogares de lujo: ¿Cuál fue la casa más cara de 2016 en Estados Unidos?

Nueva York. En la ciudad que nunca duerme el precio promedio de una casa es de US$ 587,200. Este año, sin embargo, se logró una transacción por US$ 87.7 millones. ¿El inmueble? Un penthouse en la Park Avenue.

FOTOGALERÍA. Estados Unidos es un país de ciudades grandes, y estas grandes ciudades tienen grandes casas. Este es un recuento de las ventas de departamentos, mansiones y penthouses más caras de 2016 en las ciudades más populosas de Norteamérica, según Forbes.

Auge inmobiliario de China podría acabar en resaca en 2017

(Foto: Bloomberg)

“El Gobierno central se muestra cauto ante la idea de un crecimiento impulsado por el sector inmobiliario”, dijo Raymond Yeung, economista jefe para la Gran China de Australia & New Zealand Banking Group Ltd. en Hong Kong.

Mercado inmobiliario chino: un desajuste, no una burbuja

(Foto: Bloomberg)

Larry Hu, director de economía china en Macquarie Securities Ltd. en Hong Kong, considera un mito recurrente las persistentes conversaciones sobre una burbuja inmobiliaria en la segunda mayor economía del mundo.

Nueva York supera a Londres en inversión inmobiliaria extranjera

El valor de las ventas en Londres cayó a casi US$ 25,000 millones, en comparación con los US$ 39,000 millones en el mismo período del año anterior.

Nuevo rostro de la inmigración modifica el mercado inmobiliario

(Foto: AFP).

En las décadas de 1820 y 1830, los inmigrantes irlandeses y alemanes construyeron canales. Los inmigrantes chinos fueron cruciales para construir el Primer Ferrocarril Transcontinental en la década de 1860.

Su primer hogar puede ser el último: Mercado inmobiliario

Los compradores repetidos, por otra parte, aún deben reincorporarse al mercado a niveles previos a la crisis inmobiliaria. Hubo 1,8 millones de compradores repetidos en el 2001 pero solo 900.000 el año pasado.

Boom inmobiliario descontrolado en China pone en peligro el yuan

(Foto: Bloomberg)

Un boom fuera de control en las ciudades más grandes llevará a los inversores a buscar alternativas más baratas en el exterior, lo que absorberá dinero de China y presionará el yuan a la baja.

Antiguas fábricas de Breña atraen a las inmobiliarias

Ángel Wu, alcalde de Breña.

Evalúan, principalmente, los espacios ubicados entre las avenidas Zorritos y Tingo María. Habrá un bulevar en la avenida Venezuela, entre Alfonso Ugarte y Tingo María.