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Los precios de las casas de lujo, impulsados por el mercado bursátil y la contracción de propiedades disponibles en el mercado, están aumentando más rápido que los de residencias más modestas en gran parte de Estados Unidos.
El precio medio de la vivienda en el 5% superior del mercado subió a US$ 1.76 millones en el cuarto trimestre, un incremento del 7.4% respecto del año anterior, según un informe publicado el jueves por la agencia inmobiliaria Redfin Corp. En el 95% restante del mercado, el promedio aumentó a US$ 333,000, un aumento de solo el 6.1%.
"El mercado de renta variable alcanzó máximos históricos con ganancias en casi todos los sectores el último trimestre, infundiendo confianza entre los compradores más ricos", dijo la economista jefe de Redfin, Nela Richardson, en un comunicado.
La oferta de viviendas con un precio de US$ 1 millón o más cayó casi un 24% respecto al año anterior, el tercer trimestre consecutivo de disminución de inventario, según la firma. Las ventas de casas a partir de un millón de dólares aumentaron más del 15%.
Redfin hace un seguimiento de las ventas de casas en más de 1,000 ciudades en todo el país, sin incluir Manhattan.
Las compras de propiedades en los Hamptons, un lugar de escape en Long Island para los ricos y famosos de Nueva York, también están recibiendo un impulso del fuerte mercado accionario, de acuerdo con otro informe distinto publicado el jueves de la tasadora Miller Samuel Inc. y la agencia inmobiliaria Douglas Elliman Real Estate.