Fairfield construirá centro comercial en Lima Cercado

V. TAKESHI CHACÓN PICHÓNvchacon@diariogestion.com.pe

Para el 2013, en las intersecciones de Jr. Huallaga y la cuarta cuadra de Jr. Junín en Lima Cercado se espera un nuevo centro comercial de cinco niveles que se edificará sobre un terreno de 2,300 metros cuadrados (m2).

Corporación Inmobiliaria Fairfield, desarrolladora del proyecto, estimó que en los próximos seis meses iniciarán la construcción de lo que será su segundo centro comercial, cuya inversión será de US$ 7 millones, que sumados a los US$ 2.5 millones del terreno, hacen un total de US$ 9.5 millones.

"Actualmente estamos elaborando el anteproyecto y venimos conversando con la Municipalidad de Lima sobre los posibles negocios que se puedan instalar", declaró a Gestión el gerente general de la empresa, Manuel Añazggo Moreano.

El plan es construir oficinas; dos pisos para comercio y un nivel de patio de comida. El plan final dependerá de la decisión de la comuna limeña.

"En esta zona solo se permiten edificios de 9 a 11 metros de altura. Esto permite solo tres pisos y dos niveles subterráneos donde se ubicarían los estacionamientos", dijo.

Balcón PlazaDesde hace dos años, en la sexta cuadra de Jr. Puno opera el primer local comercial de Fairfield, Balcón Plaza.

La propuesta comprende 92 tiendas, divididas en cinco pisos, y sobre un área construida de 3,560 m2.

Para este año, Añazggo solicitará permiso para levantar dos pisos más en la zona B del establecimiento, lo que agregará 760 m2 más de construcción.

"Estamos evaluando. A fines de año se ingresaría la solicitud", señaló.

El fin de la ampliación es la inclusión de un spa en Balcón Plaza, servicio que según el ejecutivo, está ausente en esta zona comercial.PRECISIONESInversión. En Balcón Plaza, Inmobiliaria Fairfield invirtió S/. 10 millones, de los cuales US$ 2 millones correspondieron al terreno.

Tiendas. De los 92 locales, 27 están vendidos. La empresa proyecta vender los 65 espacios restantes en los siguientes dos años.

Proyecto. Inmobiliaria Fairfield planea construir oficinas y viviendas en la Av. Arenales. El proyecto aún no tiene fecha de ejecución.