BUZÓN

Aumento del precio del metro cuadradoEn mi opinión, el alza de los precios en el mercado inmobiliario, principalmente en Lima, obedece a la mayor demanda existente debido al crecimiento económico que experimenta nuestro país. Lima es una ciudad con más de ocho millones de habitantes que no se expande fuera de Lima Metropolitana (ejemplo a Pachacámac). Por tanto, cada vez hay más demanda y menos metros cuadrados para construir, lo que genera un aumento lógico del precio del metro cuadrado. Adicionalmente, hay factores que incrementan el valor del metro cuadrado, como son las construcciones de lujo, que cada vez vemos que se ofertan con más frecuencia. Sin embargo, hay que ser cautelosos, debido a que ya se está llegando en algunos a casos específicos a sobrevalorar el metro cuadrado, y si se llega a generalizar esta situación se podría crear un falso mercado basado en la especulación y valores artificiales, que podría tener consecuencias nefastas como sucedió en Estados Unidos y España.

Mario Pereda Ginocchiomario.pereda@fa.com.pe

Estimado Mario:El incremento de los precios de las viviendas está directamente vinculado a la gran demanda habitacional.Calidad en la formación docenteHace algunos días la ministra de Educación, Patricia Salas O'Brien, declaró que unos 130 docentes del país serían retirados de las aulas por registrar sentencias por terrorismo y abuso sexual, esto en aplicación del Decreto Supremo 019 del Ministerio de Educación. La iniciativa es positiva, sin embargo no es solución a los problemas que presenta la docencia en el país. Urge una nueva política de formación de profesores y el rediseño del maestro en el Perú. Es necesario contar con maestros y maestras que sean formados con una sólida base filosófica, académica, científica y ética. Los programas de capacitación, generalmente, están dirigidos a actualizar y especializar al profesor, pero el gran desafío es hacer de la docencia una verdadera profesión que responda adecuadamente a las demandas del mundo de hoy. Es deber del Estado asegurar la calidad de esta formación docente promoviendo así la mejora de la educación pública.

Exon Flores Suaquita exonflores-2000@hotmail.com

Estimado Exon:Una educación de calidad debe convertirse en uno de los pilares del desarrollo del país.