En medio del déficit de vivienda que existe en el país, en Lima Metropolitana los distritos de Surco y San Borja son los que más restricciones a la construcción de departamentos, afirmó la presidenta de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (Aspai), María Teresa Secco.

"Cómo te restringen, aumentando el número de registros de cochera y ampliando el área del departamento, te dicen, por ejemplo, mínimo 100 o 120 metros cuadrados en una zona que urbanamente no es para familias numerosas", dijo a Gestion.pe.

Pero las restricciones a la construcción no son los únicos problema del sector inmobiliario. Según Secco, actualmente las .

Esta situación se da porque hay agentes inmobiliarios informales que cotizan los departamentos antiguos como si fueran nuevos, porque consideran que tienen el mismo valor por la ubicación y el tamaño y no toman en cuenta la antigüedad.

"El gran problema que hay es que se equivocan al momento de tasar. El precio de mercado es el precio de cierre y no el precio al que se ofrece y esa es la confusión que está habiendo", refirió.

Por ello, recomendó que los interesados en adquirir una vivienda recurran a agentes inmobiliarios profesionales, los cuales se pueden consultar en la página web del Ministerio de Vivienda o en la de Aspai (www.aspai.org.pe). De esta manera podría evitar ser estafado.

Dato:

  • ASPAI está organizando el III Congreso Internacional de Profesionales Inmobiliarios–COIPRI 2014. Lleva por título: "Perú: Nuevas Realidades y Oportunidades" y se desarrollará el próximo 3 y 4 de junio en el hotel Los Delfines.