Subieron precios de alquileres en julio en doce distritos de Lima

El mayor incremento se observó en el Cercado de Lima (5.4%) llegando a S/2,377 por mes. Sin embargo, Barranco es el distrito donde el precio del alquiler es el más caro (S/3,646) y San Martín el más barato (S/1,470)

Departamentos

Se trata de departamentos de 100 m2 y tres habitaciones cuyo precio promedio de alquiler se ubicó en S/ 2,550 por mes(S/25.5 por metro cuadrado), suma que significó un alza de 0.9% en julio respecto a junio y de 3.3% en lo que va del año.

Sin embargo, en la comparación interanual, el precio promedio del alquiler disminuyó 1.2% respecto al mismo mes de 2020.

Por otro lado, los inmuebles con solo dos habitaciones y superficies de 60 m2 tienen, en promedio, precios más altos por metro cuadrado, llegando a S/ 27 por m2, según Urbania.

Compra

Con relación a la compra de departamentos, el precio promedio en la Lima subió 0.4% en julio, respecto a junio de este año llegando a S/ 6, 555 por m2.

En lo que va del año acumula un incremento de 5.6%, por encima de la inflación, pero por debajo del incremento del tipo de cambio. “Desde enero 2020 los precios medidos en dólares acumulan caída de 6.5%”, refiere Urbania.

El precio de compra por m2 se incrementó en 16 distritos en julio, respecto a junio y en todos los 22 distritos respecto a julio del 2020. El precio más alto lo sigue teniendo Barranco, con S/ 9,247 por m2 y el más bajo San Martín, con S/ 3,241 m2.