San Juan de Lurigancho encabeza distritos con mayor déficit total de vivienda en Lima

Con un déficit total de viviendas de 59,979 viviendas, el distrito de San Juan de Lurigancho encabeza las zonas con mayor déficit en Lima Metropolitana, ya que concentra el 15.56% del total, según información de Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano de Lima y Callao (PLAM 2035).

"Se ha estimado que el déficit cualitativo (en Lima) está alrededor de 250,000 unidades y el déficit cuantitativo alrededor de 177,000, lo cual nos lleva a tener que plantear distintas estrategias en el plan para poder no solo generar vivienda nueva sino también mejorar las condiciones de las que ya existen", declaró el coordinador técnico del PLAM 2035, José García.

Cabe señalar que el déficit cuantitativo corresponde a la necesidad de contar con una vivienda nueva, mientras que el cualitativo se refiere a las condiciones de las viviendas existentes pero que son deficientes y tienen que ser mejoradas en estructuras, servicios y habitabilidad.

El segundo distrito con mayor déficit total de vivienda es Ate con 32,607 unidades (8.46% del total), seguido de San Martín de Porres con 27,882 unidades (7.23%) y Comas con 27,004 unidades (7.02%).

Luego aparecen Villa María del Triunfo con un déficit de 25,777 viviendas (6.56%), Villa El Salvador con 23,803 unidades (6.18%), San Juan de Miraflores con 23,316 (6.05%), Puente Piedra con 15,777 unidades (4.09%) y Carabayllo con 15,236 viviendas (3.95%).

En la parte final de la lista aparecen Chorrillos con un déficit de 13,242 unidades (3.44%), Lurigancho Chosica con 12,300 unidades (3.19%), Independencia con 12,078 unidades (3.13%) y Los Olivos con 10,682 unidades (2.77%).

A nivel de zonas, Lima Este tiene un déficit acumulado de 128,573 unidades que representa 33.36% del total, mientras que el déficit en Lima Norte es 111,762 unidades (29%), en Lima Sur es 100,543 unidades (26.09%) y en Lima Centro es 44,545 unidades (11.56%).

Con el objetivo de reducir este déficit total de vivienda, García explicó quen el PLAM 2035 establecerá una serie de alternativas para generar suelo nuevo para captar inversiones en vivienda.

Indicó que los distritos de Carabayllo, Lurín y Ancón tienen potencial para generar suelo nuevo para viviendas y en esos distritos se han identificado un potencial de 1,000 hectáreas.

Otra alternativa que planteará el PLAM 2035 será la reconversión de uso de algunos terrenos en la ciudad y con los cuales se podrían generar hasta 250 hectáreas para construir viviendas.