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Los parques industriales poco a poco van calando con mayores inversiones en las periferias de la capital. Uno de esos focos se encuentra a partir de los 50 kilómetros hacia el sur donde se encuentran parques industriales como Indupark o Sector 62.
En Chilca, Sector 62 ofrece lotes que van desde los 2000 m2 y, pese a que han vendido más del 50% de la primera etapa del parque –que ya está terminada- recién las industrias iniciarán sus operaciones hacia el primer semestre del 2018, según comentó a Gestión.pe la representante Gisela Flores.
“Las primeras empresas ya están construyendo plantas industriales y van a estar operando en febrero del 2018. Calculamos que hacia el 2019, un 30% de las empresas instaladas en la primera etapa ya deben estar operando. Estamos vendiendo lo que nos queda de la primera etapa”, señaló Flores.
El parque industrial es un terreno plano de 208 hectáreas. Tiene un diseño de 3 etapas de 55 hectáreas por etapas y, además, cuenta con un área comercial. Se trata de una cuarta etapa con frente a la Panamericana Sur que ofrecería comercio y empleo a los ciudadanos aledaños de Chilca.
¿Cómo está compuesta la zonificación? Para los lotes menores, de 2000 m2, el parque tiene una zonificación I2, que es industria liviana. Estos están orientados para empresas de alimentos, farmacéuticas, textiles, entre otros.
Luego están los terrenos más grandes que son I3 y están dirigidos para industrias plásticas, textiles, metalmecánicas, de alimentos, manufactureras, entre otros. Además, los lotes son acumulables.
Dentro de las zonas que faltan construir se proyecta contar con una zona financiera, centros de salud, tiendas retail, farmacias, restaurantes y otras industrias que estarán orientadas, también, para la ciudad de Chilca y todo aquel que pase por la zona, refirió Flores.
“Para el primer trimestre del 2018 va a estar 100% vendida la primera etapa (que comprende un tercio del parque industrial). Tenemos aproximadamente 40 empresas que han adquirido lotes”, detalló la ejecutiva.
En cuanto a los precios, Flores apuntó que van desde los US$ 110 por m2 hasta los US$ 140 por m2 en los lotes más pequeños. Asimismo, estimó que, para la primera etapa, el monto de inversión fue de US$ 60 millones.