Parque Arauco se hace de 246,000 m2 con compra de MegaPlaza

Ya es un hecho. Parque Arauco es ahora dueño de toda la cadena de malls MegaPlaza. Una operación que más allá de lo que implique el desembolso que hará a favor del Grupo Wiese, da al grupo chileno el control de operaciones con altos niveles de venta y en territorios donde aún no tiene competencia.

Los acuerdos a los que ha llegado, según dio a conocer Parque Arauco, son la toma de mando de MegaPlaza, que incluye once centros comerciales en Lima y provincias; además, en el caso de San Juan de Lurigancho y Huaraz, ambos proyectos continuarán siendo desarrollados junto al Grupo Wiese, cada uno con 50% de propiedad.

En tanto, los demás terrenos con los que cuentan ambos grupos se pondrán a la venta. Cabe precisar que esto representa más de 158,300 metros cuadrados, valorizados en cerca de US$ 46 millones.

Lo que alcanzan

Tras la operación de compra, Parque Arauco se hace de centros comerciales con ventas de más de S/ 2,198 millones, mientras que a nivel de ABL (área arrendable) recibe 246,000 metros cuadrados.Y si hablamos de ingresos, a nivel de todas sus operaciones, es MegaPlaza Norte la que ha generado en el último año mayores ingresos: S/ 95.14 millones.

Para este año, los proyectos que iba a realizar, en conjunto con Grupo Wiese, sumaban una inversión de US$ 173 millones, en diversos formatos, con el fin de tenerlos desde el segundo semestre de este 2019 hacia adelante.Cabe precisar que para este año, la cadena MegaPlaza tenía varios proyectos de expansión en sus actuales operaciones, aún no un proyecto desde cero.

Aporte del Perú

La presencia de Parque Arauco ahora se refuerza; ello porque está haciéndose del 100% de centros comerciales que opera en ciudades donde no tiene competidor, como el caso de Barranca, Chincha, Pisco o Jaén.Con ello, la empresa fortalece su presencia en el país, donde tiene resultados positivos.

En el caso de sus ingresos por metro cuadrado, por ejemplo, estos crecieron 2.3% en el 2018, mientras que en Chile lo hicieron en 0.7%.

Además, a nivel total de operaciones, el Perú representa para el grupo chileno el 26.8% de sus ingresos totales.

Cifras y Datos

Pago. La operación de compra fue por US$ 120 millones.
Monto. Los pasivos financieros ascendían a S/ 179,866.038 y serán asumidos por Parque Arauco.
Desarrollo. El ingreso de Parque Arauco al Perú ocurrió en el 2006.