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ProInversión anunció en la víspera la declaratoria de interés de la iniciativa privada de infraestructura y renovación urbana Tinkuy Plaza, la cual fue presentada por el Consorcio Promotor San Jorge, conformado por Quota Administradora de Fondos de Inversión, la empresa constructora Obras de Ingeniería S.A. (Obrainsa), y las empresas Soluciones Integrales Tax S.A., Corporación 4252 y Grupo 2803. Su construcción demandaría unos US$ 35.6 millones.
El proyecto urbano Tinkuy Plaza comprende la construcción de un desarrollo inmobiliario que incluye establecimientos comerciales, viviendas y áreas deportivas. Se espera que Tinkuy cuente con 200 plazas de estacionamiento subterráneo.
El ex penal San Jorge es de unos 10,245 metros cuadrados y está en la cuadra 15 de la av. Nicolás de Piérola.
Centro penitenciarioEn paralelo a la construcción del espacio residencial y comercial en la av. Nicolás de Piérola, ProInversión también lanzó el proyecto de establecimiento penitenciario, en el cual se estima una inversión de US$ 37 millones. Entre las características se espera que el penal esté a unos 40 km de distancia del ex penal San Jorge y tenga una superficie mínima de 16 hectáreas.
Proceso de selecciónTras el anuncio de esta declaratoria de interés, se considerarán 90 días calendario para que otros terceros interesados puedan presentar sus cartas de interés, el plazo culminará el próximo 9 de febrero del 2015.
Entre los requisitos de precalificación a cumplir por parte de terceros en el proceso de selección, el postulante deberá tener un patrimonio mayor a S/. 61 millones, contar con experiencia en obras de infraestructura con montos mayores a US$ 120 millones; y en al menos unos cinco proyectos inmobiliarios con montos no menores a US$ 36 millones.
EN CORTOProInversión señala que, una vez firmado el contrato de buena pro por el proyecto penitenciario y comercial, las obras de construcción demorarán unos 24 meses. El Banco de Crédito, BanBif, Interbank, Santander Perú, BBVA Banco Continental, Citibank, Deutsche Bank y Scotiabank están autorizados para emitir cartas fianzas que apoyen la iniciativa.