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Déficit habitacional en Lima Metropolitana es de 612,464 viviendas al 2016

El distrito de San Juan Lurigancho lidera el déficit habitacional con el 15.6% que corresponde a 95,314 unidades habitacionales, indicó la consultora HGP Group.

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El déficit habitacional en Lima Metropolitana al año 2016, que comprende 43 distritos alcanzó 612,464 unidades de vivienda, señaló la consultora HGP Group.

Del total del déficit habitacional señalado, 251,942 corresponde al déficit cuantitativo que en términos de porcentaje representa el 41.1%.

El déficit cuantitativo corresponde a viviendas que necesitan ser reemplazadas para satisfacer las necesidades de hogares secundarios que aspiran a comprar una vivienda; y segundo, para reponer viviendas que no son adecuadas para habitarlas, o porque además en ella viven dos o más hogares.

También remarcaron que 360,522 unidades habitacionales corresponde al déficit cualitativo, que en términos porcentuales equivale al 59%, es decir, a viviendas existentes con deficiencias en la calidad en cuanto a su material de construcción, hacinamiento y acceso a los principales servicios básicos como el agua potable, electricidad y desagüe.

Por distritosEn cuanto al déficit habitacional, la consultora precisó que el distrito de San Juan Lurigancho lidera el déficit con el 15.6% que corresponde a 95,314 unidades habitacionales.

Le sigue el distrito de Ate con el 8.5% que corresponde a 51,816 unidades de vivienda; San Martín de Porras con el 7.2% que significa 44,308 viviendas.

Asimismo sigue el distrito de Comas con el 7% que en términos de unidades de vivienda representa 42,976; Villa María del Triunfo con el 6.6% que corresponde a 40,168 unidades; Villa El Salvador con el 6.2% que significa 37,826.

De la misma forma el distrito de San Juan de Miraflores llega al 6% de déficit habitacional con 37,052 viviendas; así también Puente Piedra cuyo déficit habitacional alcanza el 4.1% significando 25,071 unidades.

Igualmente, el distrito de Carabayllo con 24,212 que representó el 4%; Chorrillos con el 3.4%, Lurigancho con el 3.2%; Independencia con el 3.1%; el distrito de Los Olivos con el 2.8%; Lima Cercado y Santa Anita con el 2.5% cada una; y el Agustino con 2.4%.

Asimismo, el distrito de Pachácamac con el 2% del déficit habitacional total, el distrito del Rímac y La Victoria con el 1.9%; Santiago de Surco con el 1.3%, Lurín con el 1.2%, San Miguel con el 0.7%, los distritos de Ancón y Surquillo con el 0.6%; así también los distritos de San Luis, Breña y La Molina con el 0.5% cada una.

De las misma forma los distritos de Chaclacayo y Cieneguilla con el 0.4% del déficit habitacional; Magdalena Vieja (Pueblo Libre), Pucusana y San Borja con el 0.3% respectivamente.

Los distritos de Magdalena del Mar, Lince, Santa Rosa, Jesús María, Barranco y Miraflores con el 0.2% cada una; San Bartolo, Punta Hermosa, Punta Negra y San Isidro con el 0.1% cada una, y Santa María del Mar con el 0.01% del déficit habitacional, detalla el estudio de HGP Group.

Demanda insatisfechaPor otro lado, la consultora HGP Group señaló que la demanda insatisfecha al 2016 ascendió a 450,000, de los cuales el 22% que correspondió a 98,976 hogares se ubican en el rango de precios hasta S/ 80,000.

Asimismo, precisó que en el rango de precios entre S/ 80,001 y S/ 110,000 la demanda insatisfecha alcanza el 12% que corresponde a un promedio de 56,000 hogares. De la misma manera, en el rango de precios de S/ 110,001 a S/ 130,000 la demanda llegó a 17%.

Igualmente se añadió que en el rango de precios de S/ 130,001 a S/ 190,000 la demanda existente durante el 2016 significó el 20% del total señalado; asimismo en el rango de S/ 190,001 a S/ 240,000 la demanda insatisfecha se ubicó en el 15%.

De la misma manera, precisó que en el rango de precios de S/ 240,000 a más S/ 450,000 la demanda insatisfecha llegó al 14%.

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