Precios de las viviendas al interior de un mismo distrito pueden casi duplicarse

FOTOS | Chorrillos y San Isidro son los distritos que tienen zonas con mayor diferencia de precios. Conozca otros casos.

Por: José Carlos Reyes

Existe una importante diferencia de precios de las viviendas no solo entre los diversos distritos de Lima, sino al interior de cada un de ellos, algo que debe tomarse en cuenta al buscar adquirir un inmueble.

Así, un estudio realizado por el portal inmobiliario Urbania muestra que Chorrillos y San Isidro son los distritos que tienen las zonas con mayor diferencia de precios.

En el caso de Chorrillos, la zona de “Chorrillos este” es la de menor precio para las viviendas, con un valor promedio de US$ 1,009/M2, mientras que “Chorrillos norte y sur” es la zona con mayor precio, con un valor promedio de US$ 1,939/M2. Es decir, la diferencia de precios llega al 92% (ver foto 11).

En San Isidro también se reporta una importante diferencia de precios al interior del distrito. Así, en la zona de “Corpac” las viviendas tienen un precio promedio de US$ 1,948/M2, mientras en “San Isidro Sur” el precio promedio es de US$ 3,254/M2. En este caso la diferencia máxima es de 67% (ver foto 3).

Pero también hay otros distritos donde los precios de las viviendas resultan más homogéneos. Por ejemplo, en Los Olivos la diferencia máxima de precios entre sus diversas zonas solo es de 16% (foto 12).

Lo mismo en La Molina, que reporta una diferencia máxima de precios de solo 17% entre sus diversas zonas (foto 13).

A continuación, en esta fotogalería podrá revisar a detalle la diferencia de precios en estos y otros distritos de Lima.