Martes, 20 de junio del 2017 SUR DEL PERÚ

Paracas: Más de US$ 300 millones invertirá en hoteles y casas

Según la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas, la inversión en hoteles e inmobiliarias asciende a US$300 millones.

Paracas: Más de US$ 300 millones invertirá en hoteles y casas
Según cifras de la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas, US$100 millones es la inversión en los proyectos hoteleros. Foto: Difusión

El clima soleado todo el año y sus exclusivas construcciones pueden convertir a Paracas en el nuevo point de inversiones de la costa. Si es que a fines de la década de 1990 el balneario de Asia era famoso por ofrecer entretenimiento y confort hoy en día Paracas va hacia ese mismo destino.

Según cifras de la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas las inversiones hoteleras e inmobiliarias sobrepasarán los US$300 millones para los siguientes dos años, esto se debe a la modernización de las vías de comunicación que conducen a este balneario, así como el puerto y el aeropuerto de Pisco.

“En Paracas se está desarrollando un mercado inmobiliario interesante y la gran ventaja que tiene esta zona es que tiene sol todo el año a diferencia de las zonas de playa del kilómetro 40 hasta el 120. Además, se puede tener terrenos en formato grande a precios relativamente razonables. Definitivamente, este desarrollo inmobiliario tiene el apoyo de contar con hoteles de 5 estrellas cercanos que le permite a la familia visitar los restaurantes, casinos, entre otros”, señala Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco .

Actualmente, según la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas, los proyectos hoteleros en Paracas y la ampliación de las actuales infraestructuras hoteleras ascienden a unos US$100 millones. En la parte inmobiliaria, las inversiones en condominios, casas de playa y casa de campo son de un monto de US$200 millones. Suficiente para entender la magnitud de crecimiento de Pisco.

BALNEARIOS DE LUJO

Uno de los proyectos más exclusivos que sin duda originó que Paracas se pueda convertir en el boom inmobiliario es el Nuevo Paracas Condominios Náuticos que consta de ocho condominios que sumarán 140 departamentos y 312 casas sobre un terreno de 73 hectáreas, todas con vista al mar e ideal para aquellos que gustan disfrutar de los deportes náuticos.

“Además, contamos con proyectos de retail, hotelería, restaurantes, recreación y de servicios varios. Al día de hoy tenemos tres condominios de casas y departamentos listos (Las Velas, Sotavento y El Mastil), un restaurante (El Piloto) y un hotel (Radisson) en proceso de construcción previsto para culminar en diciembre 2018. Estimamos que la inversión a la fecha es más de 25 millones de dólares”, señala Ronie Suero De Toledo Piza, Director General de Suma Inversiones Inmobiliarias.

Un lote de 300 m² en el proyecto Nuevo Paracas costaba 25 mil dólares el 2008, en el 2012 un terreno del mismo tamaño costaba 164 mil dólares y hoy un lote de 300 m² cuesta aproximadamente 300 mil dólares. En la zona del Chaco un terreno de 160 metros cuadrados antes se vendía a US$ 10,000, ahora está en US$ 200,000.

La valorización del terreno se debe a la llegada de hoteles cinco estrellas como Hotel Paracas a Luxury Collection Resort, Aranwa Paracas Resort & Spa, Doubletree Resort by Hilton Paracas, entre otros, que han hecho que el metro cuadrado en algunas zonas de Paracas pase de 5 dólares el 2006 a 600 dólares el 2012. Incluso, actualmente el municipio de Paracas se encuentra ofreciendo a los centros comerciales un área de terreno de alrededor de 10,000 hectáreas en el Nuevo Paracas, lo cual sin duda revalorizará aún más esta zona.

Además, la construcción de la nueva autopista Chincha-Pisco, conformada por 34.8 kilómetros, que pertenece a la Red Vial 6 y comprende cuatro puentes: Quebrada Tambo de Mora, Río Chico, Matagente y Pisco. También incluye el intercambio vial Chincha Alta y cuatro pasos a desnivel (Sunampe, Tambo de Mora, Puquio Santo, San Clemente), permitirá que el viaje de Lima Ica sea solo de tres horas. A ello se suma el aeropuerto de Pisco que permitirá el ingreso y salida de aviones de diverso tamaño, con lo que se espera un creciente arribo de visitantes.

Definitivamente, debido a las construcciones de viviendas de lujo, infraestructura hotelera, y establecimientos comerciales y la infraestructura vial y de aeropuertos Paracas será el nuevo point de inversiones en la costa del Perú.

RETOS PARA EL 2021

✔Uno de los grandes retos de Paracas es el desarrollo comercial. “Es importante el desarrollo comercial que permite tener para la familia diferentes alternativas compras y de entretenimiento”, señala Aburlú.

✔Otro de los retos respaldado por el Gobierno Regional de Ica es el de Paracas 20.21. El proyecto del Consorcio Tierras Planas que contempla la construcción de un centro de convenciones, un hotel 5 estrellas y un hospital.

✔Agilizar los plazos para el trámite de licencias y permisos de construcción, pre-operación y operación de los proyectos que resultan demasiado extensos es una prioridad.

✔Mejorar los servicios de agua y desagüe es otro tema fundamental, ya que en esta zona los hoteles ubicados en la línea costera se abastecen de agua a través de camiones cisterna.

En general, Paracas depende del agua que es transportada desde una galería ubicada a 25 kilómetros, en la jurisdicción de Pisco

DATO: US$200 millones es la inversión en infraestructura inmobiliaria, es decir condominios, casas de playa y casa de campo, según cifras de la Cámara de Turismo y Comercio Exterior de Paracas.

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