La elevada rotación de la plana gerencial figura entre las debilidades del fondo, según Equilibrium.

El Fondo Mivivienda (FM) cerró el primer semestre del 2010 con una utilidad neta de S/. 33.1 millones, monto superior en 46.5% al generado durante el mismo período del 2009.

Dicha utilidad representa 1.9% de su patrimonio promedio y 1.8% de sus activos promedios, señala la clasificadora de riesgo Equilibrium.

Identifica entre las fortalezas del FM el respaldo de los accionistas como el Estado peruano, el reducido riesgo crediticio , la política de inversiones conservadoras, así como las ventajas competitivas del producto en línea con su mercado objetivo.

Entre las debilidades, menciona la elevada rotación de la plana gerencial, el que el personal estable sea solo el 30% del total, su política comercial pasiva y la tecnología limitada.

Morosidad

Equilibrium informa que las colocaciones hipotecarias con recursos del Fondo Mivivienda (FM) tuvieron una morosidad de 1.12% a mayo de este año. Este indicador bajó a junio a 0.95% según cifras de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

Lo anterior significa que del total de préstamos hipotecarios otorgados con recursos del FM, 0.95% reportan atrasos en el pago de sus cuotas.

Según el Área de Riesgos del Fondo Mivivienda, el 56.4% del portafolio de inversiones estaba concentrado en instrumentos de gobierno a fines de junio último, el 25% en papeles del sistema financiero y el 17.4% en sus pares del sector no financiero.

GESTIÓN – 11/11/10