La inversión por cada módulo sería de US$ 360 mil. Solo en el Jr. Puno se requerirán ocho puentes.

ELIZABETH FLORES GARCÉS

La posibilidad de ganar parte de esos US$ 8 millones que se venden diariamente en Mesa Redonda durante campañas como la de Navidad, interesa a más de un comerciante, haciendo que cada año se incremente el valor por metro cuadrado en la zona. Pero la ubicación del local es vital.

En los pisos altos de las galerías no se tiene un ritmo de ventas tan generoso como las tiendas con puerta a la calle que logran ventas diarias de S/. 5 mil a S/. 8 mil. Las ubicadas a partir del tercer piso ya no son tan rentables (*Gestión* 23.08.10).

Para mejorar esta situación, en Mesa Redonda se gesta un proyecto que cambiaría el ritmo de ventas de los pisos altos y daría más servicios a los clientes.

Alberto Cieza Obregón, presidente del conglomerado Mesa Redonda, señaló que los comerciantes han visto conveniente que se cree un tipo de proyecto que se adecue a la modernidad y al libre tránsito de la zona, mediante la construcción de puentes en los pisos altos que conecten a las galerías comerciales.

De esa manera -dijo-, los vehículos transitarían debajo de ellos e integraría a los negocios ya que los propietarios de galerías van a tener que sacar la pared medianera y parte de la pared frontal para permitir el paso de los clientes.

“Lo que se ha pensado es hacer estructuras de puentes que unan los edificios comerciales; así el cliente que quiere ir a la galería que está al frente no tendrá que bajar al primer piso y subir nuevamente para llegar al mismo nivel. Con esto dinamizaríamos los pisos desde el tercer nivel, que no son muy comerciales”, indicó.

Sostuvo que las galerías que conforman Mesa Redonda se unirían, lo que a su vez implicaría un cambio más profundo en la estructura de las mismas, ya que se tendrían que adecuar y estandarizar, además de mejorar aquellas que están en mal estado.

“El proyecto tiene que dar la vuelta completa a Mesa Redonda, de modo que integraríamos a todas las calles colindantes. Además, podremos acondicionar otros servicios como Internet, patio de comidas, servicios higiénicos, etc.”, precisó.

PROCESO

El dirigente indicó que en la Municipalidad de Lima existe un concurso denominado Innova, que se usaría como un filtro para que evalúen el proyecto, pues la opinión del jurado sería muy importante para ver la conveniencia de esta iniciativa.

Aunque el proyecto se entregó hace tres años a Proyectos Especiales de la Municipalidad y la Gerencia de Desarrollo Empresarial, donde fue bien visto, los empresarios en ese momento no lo comprendían.

“Ya tenemos el anteproyecto, luego se comenzarán a hacer los trámites y el financiamiento. Solo en el jirón Puno se necesitarían ocho de estos módulos (puentes) y cada uno requerirá una inversión de US$ 360 mil, ya que contarán con instalación eléctrica y servicios básicos”, puntualizó.

GESTIÓN – 13/09/10