Y si usted es su propio jefe puede acceder a un crédito hipotecario con la información de sus ventas.

NICOLÁS CASTILLO ARÉVALO

Su sala tendrá un gran espejo. A un rincón colgará el cuadro de su hijo cuando recién nació, al costado el de usted y su pareja cuando dieron el sí; y, más abajo, la foto cuando salieron de vacaciones. Con una gran lámpara larga graduará la iluminación de su casa y cada año ya no tendrá que firmar el contrato de alquiler.

Pues, ahora con un ingreso conyugal desde US$ 400 o S/. 1,130 podrá financiar su casa propia.

“Nuestros requisitos para que una persona pueda acceder a un crédito hipotecario son que tenga ingresos conyugales a partir de US$ 400 o su equivalente en soles, que es aproximadamente S/. 1,132, y que tenga entre 20 y 70 años de edad. Además no debe exceder los 75 años al vencimiento del crédito”, precisó el gerente de Productos del Banco de Crédito BCP, César Sanguineti.

Detalló que similar cifra es la que deben ganar las personas solteras para acceder a una hipoteca.

De seguro, usted se preguntará y qué pasa si es el único que recibe su sueldo con boletas y su esposa con recibos por honorarios o, peor aún, no tiene un papel que diga cuánto ganan los dos.

Sanguineti comentó que para ello su representada, al igual que los demás bancos, ha diseñado cuatro modalidades de créditos hipotecarios para cada perfil de cliente.

El primer producto está dirigido a las personas que reciben sus sueldos con boletas, el segundo para los trabajadores que cobran con recibos por honorarios, el tercero para las personas con negocio propio y el cuarto para las personas que no pueden sustentar sus ingresos.

En este último existen dos subproductos, que a través del ahorro de los ingresos que no puede demostrar o el de remesas que recibe de un familiar permiten calificar a un crédito (ver tabla).

AL MES

Y si es de los que cree que es imposible que haya créditos hipotecarios para todos. Sanguineti respondió que hoy solo su representada desembolsa entre 1,000 y 1,200 hipotecas al mes. Y en el sistema financiero aproximadamente se financian unas 2,800 viviendas.

El ejecutivo proyectó que con el dinamismo que hoy tiene el negocio hipotecario, dichos créditos en el sistema financiero aumentarán entre 18% y 20%, anualmente, a pesar de las elecciones.

GESTIÓN – 16/07/10