El ministro de Vivienda dijo que esta medida impulsaría la demanda de viviendas en el país.

Las entidades bancarias y financieras deberían concretar la rebaja de tasas de interés de los créditos hipotecarios en línea con la agresiva política monetaria del Banco Central de Reserva (BCR) y, de esta manera, impulsar la demanda de viviendas en el país, manifestó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Ayer, el BCR redujo la tasa de interés de referencia de la política monetaria en 100 puntos básicos, de tres a dos por ciento, en el marco de la aprobación de su Programa Monetario de Julio y alcanzando así su mínimo histórico.

“Los bancos deberían hacer efectivas las anteriores rebajas que ha hecho el BCR de sus tasas de interés de referencia, en especial esta última. En esta época de crisis, que felizmente hemos logrado capear, todos tenemos que poner el hombro para que no nos impacte este año”, señaló el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Francis Allison.

La tasa promedio de los créditos hipotecarios en el sistema financiero peruano se ubica en 9.5%, y recientemente el BBVA Banco Continental indicó que podría bajar incluso hasta ocho por ciento si se genera una importante demanda por el nuevo programa del Fondo Mivivienda.

“Con el fondeo de casi 500 millones de nuevos soles que hemos hecho para el Fondo Mivivienda, hasta diciembre de este año, estamos buscando desde ya que los bancos puedan bajar sus tasas de interés para los créditos hipotecarios”, señaló el ministro, en declaraciones reproducidas por la agencia Andina.

Agregó que obviamente es algo que no se puede imponer pero algunos bancos le han informado que van a estudiar la posibilidad de bajar al menos un punto porcentual dicha tasa, pero eso también está relacionado con la demanda porque mientras más gente compre viviendas, las instituciones financieras podrán reducir sus tasas de interés.

“Los ciudadanos peruanos deben entender que es un buen momento para comprar, quizás el mejor, y los inversionistas también deben entender que es un buen momento para invertir ya que muchos de los proyectos se paralizaron por las expectativas de la turbulencia económica mundial”, dijo.

Indicó que si bien existe una mayor demanda de viviendas de precios menores a 20,000 dólares, dirigidas principalmente a los segmentos C y D de la población, todavía hay una demanda insatisfecha a nivel nacional.

Según el Banco Financiero, sólo en Lima existe una demanda insatisfecha de aproximadamente 300 mil viviendas, de las cuales el 80% se halla en valores menores a 20,000 dólares.