En los últimos doce meses, la empresa asesoró a 28 peruanos para adquirir viviendas en proyectos en el exterior por cerca de US$ 30 millones.

ELIZABETH FLORES GARCÉS
eaflores@gestion.com.pe

La compañía de servicios inmobiliarios Coast to Coast International Realtors,que es parte de un conglomerado mundial, ingresaría al Perú con una oficina comercial el 1 de noviembre.

Según adelantó el representante de la empresa, Antonio Hinojosa, han empezado a expandirse, por lo que ya tienen presencia en Ecuador, Panamá, Bolivia, Brasil, México y Europa.

Coast to Coast actúa como intermediario entre los inversionistas y las constructoras que desarrollan los proyectos de viviendas.

Inversiones en el exterior
La empresa ya ha asesorado a 28 peruanos para la compra de viviendas fuera del país, por un valor de US$ 30 millones.

Hinojosa explicó que el modelo de negocio implica invertir en el desarrollo de proyectos en zonas turísticas, que son administrados por hoteles que los rentan a los turistas.

El comprador desembolsa 30% del costo del inmueble, mientras que el resto es financiado por un crédito directo que es dado a través de la constructora.

Cuando se termina la construcción, se puede vender el inmueble o llegar a un acuerdo con el hotel.

“Una opción es recibir una renta anual del 10% de lo que cuesta el bien, se rente o no se rente; la otra es que el hotel y el dueño vayan 50/50 de lo que genere la renta del inmueble”, indicó.

Las residencias van desde los 50 m2 a 500 m2 y los precios son a partir de US$ 140 mil y pueden superar los US$ 2 millones.

Costo por exclusividad
En el Caribe, la noche en un hotel de un destino masivo como República Dominicana cuesta de US$ 180 a US$ 200, mientras que en una de las pequeñas islas puede alcanzar los US$ 600.

26/9/11