¿Cuánto cuesta el alquiler del m2 para oficinas prime?

Carlos Bebin, gerente general de Cúbico, precisó que San Isidro concentra la mitad de las oficinas prime disponibles en Lima.

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Este año han sido más las empresas que han decidido mudarse a edificios prime, con mejores espacios y acondicionamientos. Y es que, la desaceleración económica ha provocado que el m2 para alquiler – e incluso venta – bajen su precio.

“Podemos decir que, en promedio, el m2 para alquiler está en US$ 17; sin embargo hay zonas donde está un poco más, alcanzando los US$ 20. Este ahorro permite en muchos casos que se dediquen mayores recursos a mejorar el equipamiento, tecnología y comodidades que ofrecen las empresas a sus colaboradores”, destacó Carlos Bebin, gerente general de Cúbico.

Mientras que los distritos que están por debajo de los US$ 17 el m2 para alquiler son Magdalena del Mar, la zona baja de San Borja, Surco y La Molina. “San Isidro sigue siendo el precio top. Concentra la mitad de las oficinas prime disponibles en Lima”, precisó.

Sin embargo, el arquitecto prevé que los precios podrían elevarse en el 2018 y 2019 ya que se entregarán menos m2 para edificios prime.

“En el 2018 y 2019 se entregarán menor cantidad de m2 de oficinas Prime vs el 2016 y 2017, lo que generará que la vacancia disminuya en el 2018 y se eleven los precios. Por ello, ahora es la oportunidad para que las empresas puedan de comprar o alquilar”, reiteró.

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